SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 300 m2 Stanisławów Pierwszy

Tęczowa, Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 538 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 51; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 1 300 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 538 zł za m² — 21% więcej niż mediana 445 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1300 m² położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Stanisławów Pierwszy przy ul. Tęczowej. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji łączącej kameralny charakter okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.Teren ma regularny kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego, rezydencji lub inwestycji dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, zapewniające ciszę i komfort codziennego życia.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz niezbędna infrastruktura. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do Legionowa, jak i centrum Warszawy. To propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do miasta.Najważniejsze atuty:- powierzchnia 1300 m²,- spokojna, zielona okolica,- regularny kształt działki,- sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,- szybki dojazd do Warszawy,- idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaNieporęt

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 538 zł/m²
Mediana okolicy: 445 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homelander
699 000 zł
Zobacz
Adresowo
699 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
3,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
7,3 km