Działka Stanowice

Opis

SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny • Bezpłatna wycena nieruchomości • Profesjonalna sesja zdjęciowa • Filmy z drona i materiały promocyjne • Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych, • Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC" • Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość! CHCESZ KUPIĆ ? ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ I ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI. OPIS. Na sprzedaż działka budowlana – Czerwionka-Leszczyny. Leszczyny/ Stanowice o numerze 4045/247 i powierzchni 1028 m² Jedyne dostępne w tej lokalizacji ! Leszczyny / Stanowice – jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Czerwionki-Leszczyn. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych. Przedmiotowa działka posiada dojazd bezpośrednio z drogi gminnej jak i drogi prywatnej. Proporcje dają pełną swobodę projektową – bez kompromisów. Bez problemu zaplanujesz: - dom parterowy lub piętrowy - nowoczesną stodołę - garaż - duży taras, ogród, strefę rekreacyjną Wymiary, których dziś praktycznie nie ma w nowych ofertach - (ostatnie zdjęcie) Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element: • udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki • prawnie uregulowany dostęp • komfortowy dojazd do każdej z parceli • rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata Media:- prąd - woda miejska - kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową • idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością • atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia. To miejsce stworzone dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto chce mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta. JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone. Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie, pozostały tylko 3 działki w tej lokalizacji. Możliwość zakupu 2 działek obok siebie ! Rewelacyjna komunikacja- 4 minuty – Aldi, Biedronka - 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn - 5 minut – wjazd na Autostrada A1 - 15 minut – Rybnik - 20 minut – Gliwice - w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska Idealne miejsce na Twój dom jeżeli szukasz działki: • o świetnych wymiarach • z udziałami w drodze w cenie • z MPZP 8 UMN • w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji • w uczciwej Cenie Ta oferta spełnia wszystkie te warunki. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

210 zł/m²

Mediana okolicy

181 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stanowice Skrzyżowanie

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Passiflora

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Stanowicach

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Juliana Tuwima

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwionka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Trimed"

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.