Działka 1,26 ha z WZ | 2 domy | Stara Huta

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1,26 ha z WZ | 2 domy | Stara HutaNa sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,2618 ha położona w miejscowości Stara Huta, gmina Przywidz, objęta aktualną decyzją o warunkach zabudowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu natury.Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje część działki o powierzchni ok. 4990 m², co pozwala na realizację inwestycji w postaci dwóch domów jednorodzinnych. Pozostała część terenu daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, zwiększając atrakcyjność nieruchomości zarówno pod kątem prywatnym, jak i inwestycyjnym.Najważniejsze atuty:Duża działka - aż 1,2618 haWydane warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinneCzęść inwestycyjna: ok. 4990 m²Kameralna okolica z zabudową jednorodzinnąPołożenie w Przywidzkim Obszarze Chronionego KrajobrazuBezpośredni dostęp do drogi gminnej8ox" data-start="1144" data-end="1203">Możliwość realizacji spójnej architektonicznie zabudowyParametry zabudowy (wg WZ):maks. powierzchnia zabudowy: 4,8%maks. szerokość elewacji: 17 m (±20%)wysokość budynku: do 9 m (2 kondygnacje + poddasze)dopuszczalne podpiwniczeniedach: dwu- lub wielospadowy (30°-45°)budynki pomocnicze / garaże: do 6 m wysokościmin. powierzchnia biologicznie czynna: 50%Możliwości inwestycyjne:Działka daje elastyczność zagospodarowania i możliwość realizacji różnych scenariuszy:7o4x" data-start="1696" data-end="1759">budowa dwóch domów dla rodziny (np. dom + dom dla bliskich)inwestycja deweloperska w kameralnej skalipołączenie funkcji mieszkalnej z rekreacyjną dzięki dużemu areałowiMedia i infrastruktura:woda: sieć lub własne ujęcieprąd: możliwość przyłączeniaścieki: zbiornik bezodpływowy (docelowo kanalizacja)ogrzewanie: indywidualne źródłowody opadowe: na terenie działkiLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Stara Huta, w gminie Przywidz, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu dojazdu do Trójmiasta.Informacje dodatkowe:dostęp do drogi publicznej (gminnej)min. 2 miejsca postojowe na każdy budynekdecyzja WZ ważna 5 latteren objęty ochroną krajobrazowązakaz ogrodzeń z prefabrykatów betonowychPolecamZadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"