SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Stara Huta – 1,36 ha z warunkami zabudowy na 4 domy | Kaszuby

Stara Huta, pomorskie

Powierzchnia: 15 499 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 59; działki powyżej 10000 m² · Przywidz
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 15 499 m² (Stara Huta) kosztuje 59 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Przywidz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Stara Huta - 1,55 ha z warunkami zabudowy na 4 domy | KaszubyDuża przestrzeń, malownicze otoczenie i konkretne możliwości zabudowy - poznaj potencjał tej nieruchomości w sercu kaszubskiej przyrody.Na sprzedaż grunt o powierzchni 1,55 ha, położony w Starej Hucie, w gminie Przywidz. Nieruchomość objęta jest bezterminową decyzją o warunkach zabudowy, która przewiduje realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z czterema garażami.To propozycja skierowana zarówno do inwestorów zainteresowanych kameralnym przedsięwzięciem mieszkaniowym, jak i osób poszukujących rozległego terenu, który pozwoli stworzyć przestrzeń dla rodziny, z zachowaniem prywatności i bliskości natury.LOKALIZACJA, która daje oddech ...Stara Huta to spokojna kaszubska miejscowość, w której dominują naturalne krajobrazy, tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. Położenie w Przywidzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu podkreśla przyrodniczy charakter okolicy i jej walory rekreacyjne.Jednocześnie lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości. Przywidz znajduje się w odległości około 6 km, a w okolicy dostępne są między innymi sklepy, placówki medyczne i punkty gastronomiczne. Szkoła i przedszkole znajdują się w promieniu około 5 km.Orientacyjne odległości:• Trójmiasto - około 25-30 km,• Pruszcz Gdański - około 25 km,• Kościerzyna - około 28 km.Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ułatwia komunikację z nieruchomością.Potencjał potwierdzony warunkami zabudowyWydana decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji czterech domów jednorodzinnych oraz czterech garaży. Dzięki dużej powierzchni gruntu można rozważyć różne koncepcje zagospodarowania, z uwzględnieniem zapisów decyzji i obowiązujących przepisów.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia gruntu: 1,55 ha, lokalizacja: Stara Huta, gmina Przywidz, decyzja o warunkach zabudowy na cztery domy jednorodzinne i cztery garaże, dostęp do drogi gminnej, położenie na terenie objętym ochroną krajobrazową,Parametry zabudowy określone w decyzji WZmaksymalna szerokość elewacji frontowej domu: 15,5 m,wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m, liczba kondygnacji: do dwóch, w tym poddasze użytkowe, możliwość podpiwniczenia, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45°, wysokość budynków pomocniczych i garaży: do 6 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,minimum dwa miejsca postojowe na każdy budynek.Zgodnie z przekazanymi informacjami decyzja WZ została wydana bezterminowo.Dla inwestora i dla rodzinyRozległy teren oraz określone w decyzji możliwości zabudowy otwierają kilka interesujących perspektyw. Nieruchomość można rozważyć jako miejsce realizacji kameralnego projektu obejmującego kilka domów albo jako przestrzeń do stworzenia rodzinnej enklawy, w której bliscy mieszkają w niewielkiej odległości od siebie, zachowując własną prywatność.Duży areał daje również możliwość zaplanowania ogrodów i zielonych przestrzeni wokół przyszłych budynków, z poszanowaniem wymagań dotyczących zagospodarowania terenu.Jeśli szukasz gruntu z potencjałem, który pozwala połączyć plany inwestycyjne z wyjątkowym otoczeniem przyrody, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki120 m

GminaPrzywidz

OgrodzenieBrak

Pow. działki15 499 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki130 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Przywidz

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.