SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 6 km od Warszawy o symbolu U-MNW

Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 1244 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 65; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 244 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 398 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 580 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJADziałka budowlano usługowa.Jednym z walorów działki jest usytuowanie (6 km od Warszawy), szybki dojazd zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej w tym PKP. Powierzchnia 1244 m2, w kształcie kwadratu (35 x 35,5) jest ogrodzona z 3 stron. Media znajdują się w drodze dojazdowej.W pobliżu oprócz przystanków komunikacji miejskiej przedszkola, szkoły, przychodnie, markety itd .Według MPZP Teren oznaczony symbolem U-MNW1. Przeznaczenie podstawowe-zabudowa usługowa- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- rzemiosło2. Przeznaczenie uzupełniające- usługi publiczne- składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej3.Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0- Maksymalna powierzchnia zabudowy 60%- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%- Maksymalna wysokość zabudowy 12 mZapraszam do kontaktu!Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki35.5 m

GminaLesznowola

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 244 m²

Pow. działki1 244 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki35 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADOX DEVELOPMENT

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.