Działka budowlana blisko jezior, stawów I lasów

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana z domkiem z bali(możliwość pozostawienia na działce bądź też usunięcia) Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów Powierzchnia: 3 700 m² Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej oznaczone w MPZP symbolem 3RM2 Atuty: spokojna i malownicza okolica, bliskość jezior, stawów i lasów, media na działce, dojazd asfaltowy Cena: 130 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów Powierzchnia: 3 700 m² Wymiary: szerokość frontu około 32 m, długość około 127 m Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltowa droga gminna Media: prąd na działce, woda na działce, kanalizacja miejska, światłowód, gaz brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 3RM2 Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej Cena: 130 000 zł Cena za m²: 35,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: tereny zabudowy zagrodowej oznaczone symbolem 3RM2 Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa Przeznaczenie uzupełniające: budowle rolnicze Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej Dach: dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci 30°-45° Wysokość zabudowy: do 10 m Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1 800 m² Minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki: 18 m Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek zagrodowych. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 3 700 m² , położoną w cichej i malowniczej miejscowości Stara Jedlanka , w gminie Uścimów. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Działka ma kształt prostokąta, jest częściowo zadrzewiona oraz zabudowana domkiem z bali, co zwiększa jej potencjał rekreacyjny i wypoczynkowy. Na życzenie klienta domek może zostać usunięty, a działka uporządkowana, dzięki czemu teren można przygotować pod dalsze zagospodarowanie zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 3RM2 , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Dostępne media, w tym prąd (skrzynka na działce), woda, kanalizacja gminna oraz światłowód, ułatwiają przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do okolicznych terenów rekreacyjnych. Do jeziora Gumienek można dojść pieszo w około 25 minut, a dojazd samochodem zajmuje około 3 minuty. Do jeziora Bialskiego w Białce dojazd autem zajmuje około 8 minut. Oferta sprawdzi się zarówno jako miejsce pod spokojne zamieszkanie, jak i baza wypadowa na weekendy oraz urlop w otoczeniu pojezierza łęczyńsko-włodawskiego. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Stara Jedlanka, gmina Uścimów, w spokojnej i zielonej okolicy. Powierzchnia: 3 700 m² działki o regularnym, prostokątnym kształcie. Otoczenie: bliskość jezior, stawów, lasów i terenów wypoczynkowych. Jezioro Gumienek: około 25 minut pieszo lub około 3 minuty samochodem. Jezioro Bialskie: około 8 minut samochodem do jeziora w Białce. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Media: prąd, woda, kanalizacja gminna oraz światłowód dostępne na działce. Zabudowa: na terenie znajduje się domek z bali, który na życzenie klienta może zostać usunięty wraz z uporządkowaniem działki. Cena: 130 000 zł Cena za m²: 35,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medlex

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Gródek

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.