SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

60 arów nad rzeczką. Pozwolenie na budowę

Stara Łuplanka, podlaskie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Michałowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 000 m² (Stara Łuplanka) kosztuje 22 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 27 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoje miejsce na końcu świata – 6000 m² z pozwoleniem na budowę | Podlasie | Gmina MichałowoSzukasz miejsca, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a jedynym hałasem jest śpiew ptaków i szum drzew? Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu lub dochodowej inwestycji w sercu podlaskiej natury.Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 60 arów (6000 m²), położona w gminie Michałowo, w niezwykle malowniczej i spokojnej okolicy. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość przyrody.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wydane pozwolenie na budowę domu mieszkalnegoPozwolenie na budowę trzech dodatkowych budynków o powierzchni 35 m² każdyWłasna studnia głębinowa o głębokości 30 metrówWydane warunki przyłączenia energii elektrycznejDziałka granicząca z urokliwą rzeczką ŁuplankąKilka dorodnych drzew na działceKameralna lokalizacja z dala od zabudowańProjekt domu już gotowyDla działki przygotowano projekt przestronnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.około 70 m² na parterzepodobna powierzchnia na poddaszupodwyższona ścianka kolankowa zapewniająca pełnowartościową przestrzeń na piętrzeDzięki temu możesz rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyOprócz domu mieszkalnego uzyskano zgodę na budowę trzech budynków po 35 m²:dwóch budynków rekreacji indywidualnejjednego budynku gospodarczegoTo doskonała baza pod wynajem krótkoterminowy, agroturystykę lub własną enklawę wypoczynkową.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w gminie Michałowo, niedaleko malowniczego Zalewu Siemianówka – jednego z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych na Podlasiu.Dojazd prowadzi drogą gminną żwirową, a ostatni odcinek nieutwardzoną drogą gminną, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość i kameralny charakter tego miejsca.Po drugiej stronie drogi znajduje się stare siedlisko zamieszkałe przez jednego sąsiada. Poza tym – cisza, przestrzeń i natura.Miejsce z gotowym planem na przyszłośćNie musisz zaczynać od zera. Studnia jest wykonana, dokumentacja przygotowana, pozwolenia wydane, a działka czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jej ogromny potencjał.Zadzwoń i poznaj szczegóły. Takich miejsc na Podlasiu jest coraz mniej.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaMichałowo

Pow. całkowita6 000 m²

Pow. działki6 000 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowo

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.