SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Droga Asfaltowa - A2 - 0,92 ha - Usługowo-Przemysłowy

Stara Niedziałka, mazowieckie

Powierzchnia: 9200 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 200 m² (Stara Niedziałka) kosztuje 108 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży dwóch działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 0,92 ha (9 200 m²), obejmujących:Działkę nr 376 – 0,51 ha (teren usługowy) - KW: SI1M/00031850/4, identyfikator: 141211_2.0034.376Działkę nr 396 – 0,41 ha (teren usługowo-przemysłowy) - identyfikator: 141211_2.0034.396To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka miejsca pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz trasy A2.Teren jest płaski, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i pozwala efektywnie zaplanować zabudowę, place manewrowe, parkingi czy strefy dostaw. Dodatkowym atutem jest częściowe zadrzewienie, które może pełnić funkcję estetyczną, izolacyjną lub zostać zagospodarowane jako zieleń towarzysząca inwestycji.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja i komunikacja: szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz dogodne połączenie z trasą A2, co ma kluczowe znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej. Dostęp do drogi: bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej - komfortowy dojazd dla klientów, dostaw i transportu. Teren płaski: praktyczne warunki pod budowę i utwardzenia, niższe koszty przygotowania gruntu. Zadrzewienie: możliwość zachowania zieleni jako bufora, reprezentacyjnego otoczenia lub elementu aranżacji terenu.Szerokie możliwości zagospodarowania: teren świetnie sprawdzi się jako baza firmy, obiekt usługowy, hala, magazyn lub lekka produkcja w zależności od koncepcji i zapisów planistycznych.NIERUCHOMOŚĆ A PRZEZNACZENIE TERENU:Działki przeznaczone są pod funkcje:usługowe (działka nr 376),usługowo-przemysłowe (działka nr 396),Co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji takich jak: obiekty usługowe, zaplecze firmowe, magazynowanie, składowanie, produkcja nieuciążliwa czy działalność serwisowa (zgodnie z docelową funkcją terenu).LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscu sprzyjającym prowadzeniu biznesu: z wygodnym dojazdem, w układzie zapewniającym łatwe zorganizowanie wjazdu oraz ruchu na terenie działek. Bliskość Mińska Mazowieckiego i szybkie połączenie z A2 zwiększają atrakcyjność pod kątem inwestycji nastawionych na klientów lokalnych oraz obsługę szerszego regionu.To bardzo dobra baza pod stabilny, długofalowy projekt zarówno dla inwestora, jak i firmy szukającej terenu na lata.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Vadym ChuchmiiStarszy Doradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-09

GminaMińsk Mazowiecki

OgrodzenieBRAK

Pow. działki9 200 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Niedziałka I
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Rodziny Sażyńskich w Starej Niedziałce
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Akwarelka”
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Janów
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Rodzina
3,6 km
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki Anielina
4,2 km