SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Miński, Mińsk Mazowiecki, Stara Niedziałka, Strażacka

Strażacka, Stara Niedziałka, mazowieckie

Powierzchnia: 9200 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domy.pl, Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 9 200 m² (Stara Niedziałka) kosztuje 108 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka); najniższa cena to 995 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży dwóch działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 0,92 ha (9 200 m²), obejmujących: Działkę nr 376 – 0,51 ha (teren usługowy) - KW: SI1M/00031850/4, identyfikator: 141211_2.0034.376 Działkę nr 396 – 0,41 ha (teren usługowo-przemysłowy) - identyfikator: 141211_2.0034.396To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka miejsca pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz trasy A2. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i pozwala efektywnie zaplanować zabudowę, place manewrowe, parkingi czy strefy dostaw. Dodatkowym atutem jest częściowe zadrzewienie, które może pełnić funkcję estetyczną, izolacyjną lub zostać zagospodarowane jako zieleń towarzysząca inwestycji. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja i komunikacja: szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz dogodne połączenie z trasą A2, co ma kluczowe znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej. Dostęp do drogi: bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej - komfortowy dojazd dla klientów, dostaw i transportu. Teren płaski: praktyczne warunki pod budowę i utwardzenia, niższe koszty przygotowania gruntu. Zadrzewienie: możliwość zachowania zieleni jako bufora, reprezentacyjnego otoczenia lub elementu aranżacji terenu. Szerokie możliwości zagospodarowania: teren świetnie sprawdzi się jako baza firmy, obiekt usługowy, hala, magazyn lub lekka produkcja w zależności od koncepcji i zapisów planistycznych. NIERUCHOMOŚĆ A PRZEZNACZENIE TERENU:Działki przeznaczone są pod funkcje: usługowe (działka nr 376), usługowo-przemysłowe (działka nr 396),Co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji takich jak: obiekty usługowe, zaplecze firmowe, magazynowanie, składowanie, produkcja nieuciążliwa czy działalność serwisowa (zgodnie z docelową funkcją terenu). LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscu sprzyjającym prowadzeniu biznesu: z wygodnym dojazdem, w układzie zapewniającym łatwe zorganizowanie wjazdu oraz ruchu na terenie działek. Bliskość Mińska Mazowieckiego i szybkie połączenie z A2 zwiększają atrakcyjność pod kątem inwestycji nastawionych na klientów lokalnych oraz obsługę szerszego regionu. To bardzo dobra baza pod stabilny, długofalowy projekt zarówno dla inwestora, jak i firmy szukającej terenu na lata. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Vadym Chuchmii Starszy Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMińsk Mazowiecki

Piętroparter

Powiatmiński

Rynekwtórny

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 września 2026
Drugi pośrednik
Vadym Chuchmii wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Eteria Consulting Sp. z o.o.
995 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Vadym Chuchmii
995 000 zł
Zobacz
Morizon
Eteria Consulting Sp. z o.o.
995 000 zł
Zobacz
Gratka
Eteria Consulting Sp. z o.o.
995 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Eteria Consulting Sp. z o.o.
995 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 376, obręb Stara Niedziałka, gm. Mińsk Mazowiecki · 141211_2.0034.376

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5596 m², a ogłoszenie podaje 9200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.