SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Stara Wieś, Nadarzyn, ul. Grodziska

Grodziska, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 209; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Działka, 1 500 m² (Stara Wieś) kosztuje 327 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 410 zł za m² dla 209 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 500 000 zł do 490 000 zł (−2%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.076556, 20.755583 https://maps.app.goo.gl/kG7NaPKzuBP64reKA Stara Wieś, ul. Piniowa Numer Ewidencyjny 106/27 Media Woda i gaz - w odległości około 35m Prąd - w odległości około 70m Wymiary 26m x 7m x 41m x 35m x 46m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Minimalne powierzchnie działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,2 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 3,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

500 000 zł490 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	490 000 zł	327 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	500 000 zł	333 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
500 000 → 490 000 zł (−2%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Wieś 01
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,3 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5 km