SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stara Wieś gm. Nadarzyn - działka o pow.1 121 m2

Mirabelki, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1121 m²
Cena za metr: 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 121 m² (Stara Wieś) kosztuje 326 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 436 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Stara Wieś, gm. Nadarzyn - do sprzedania działka gruntu o powierzchni 1 121 m2 i wymiarach 34m przy ulicy na 36m głębokości. Działka płaska, nieogrodzona w rejonie ulicy Południowej.Aktualnie dostępna energia elektryczna (bezpośrednio w ulicy przy działce). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MU - możliwa zabudowa mieszkalna jednorodzinna w układzie wolnostojącym.Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy (cytat z MPZP):" Działka:- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m;- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m2;- minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m2;- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby zachowano 70% powierzchni iologicznie czynnej lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na każdej działce;- na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług;"- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych;- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług;- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej;- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży i budynków gospodarczych na terenach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek;- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym;Wysokość zabudowy:- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji;- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji;- wysokości budynków gospodarczych na działkach MU/MR do 1,5 kondygnacji;- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji;- linia zabudowy 6 m;Polecam !Więcej informacji pod nr602 621 623 lub 694 855 385. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki31 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 121 m²

Pow. działki1 121 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 326 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabieniec 04
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,7 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
5,5 km