SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 470 m², asfalt

Jastrzębska, Wola Krakowiańska, mazowieckie

Powierzchnia: 1470 m²
Cena za metr: 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 127; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 470 m² (Wola Krakowiańska) kosztuje 327 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 441 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 470 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż urocza działka budowlana w Woli Krakowiańskiej (gm. Nadarzyn), oznaczona jako MU - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.W okolicy znajdują się nowo budowane domy i dużo terenów zielonych,. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i jednocześnie sprawnego dojazdu do Warszawy (trasą S8 lub DK7).Wymiary działki o pow. 1470 m2 - ok. 32x46 mMedia: wodociąg na działce, prąd i gaz w drodze przy granicy działkiDziałka jest sucha i płaska. Dojazd asfaltową drogą gminną. Działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej. Wjazd zrobić można od strony ulicy asfaltowej lub z drogi wewnętrznej.Odległości:- Szkoła Podstawowa w Woli Krakowiańskiej - 500 m- do trasy S7 - 3,5 km- CH Janki - 16 km- Warszawa - 30 km.Wyciąg z MPZP:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU z siedliskami rolniczymi MU/MRFunkcja (przeznaczenie) terenu:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,b) usługi towarzyszące( wbudowane lub wolno stojące), o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 15;2) przeznaczenie uzupełniające:a) budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR,c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń.Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej.Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 20 plan ustala:a) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie), do 12 m,b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji (dachy płaskie) do 3 m, do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) do 4,5 m,c) wysokości budynków gospodarczych na działkach MU/MR do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) i do 2 kondygnacji (dachy płaskie) do 12 m,d) wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji (dachy spadziste) i do 2 kondygnacji (dachy płaskie) do 12 m.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNadarzyn

Pow. działki1 470 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 441 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,1%).

Domy.pl
FLESCH Justyna Przewłocka
najtaniej
470 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FLESCH Justyna Przewłocka
480 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Krakowiańska 01
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Jastrzębcu
2,1 km
Park
Park w Młochowie im. Janusza Grzyba
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,3 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,3 km