Na sprzedaż lub najem | Teren 6800 m² + budynek 238 m2 | Starachowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ LUB NAJEM atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Starachowicach przy ul. Ostrowieckiej 14A, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 42, na trasie Skarżysko-Kamienna – Starachowice – Ostrowiec Świętokrzyski.Nieruchomość dostępna jest zarówno do sprzedaży, jak i w formule najmu długoterminowego.To propozycja dla firmy lub inwestora poszukującego dużego, przygotowanego terenu z reprezentacyjnym budynkiem, bardzo dobrym dojazdem oraz dużą mocą przyłączeniową 200 kW.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 6800 m²powierzchnia budynku: 238 m²bezpośrednie położenie przy DK42przydział mocy elektrycznej: 200 kWduży, utwardzony terenszeroki i wygodny wjazdmożliwość przejazdu wokół budynkuduży plac parkingowy i manewrowybardzo dobra widoczność nieruchomości z ruchliwej trasydostęp do internetu i sieci 5Gmożliwość dalszego zagospodarowania lub rozbudowy nieruchomościReprezentacyjny budynekNa terenie znajduje się budynek o powierzchni około 238 m², wykończony w wysokim standardzie.Może pełnić funkcję m.in.:siedziby firmy,biura,salonu sprzedaży,showroomu,obiektu handlowego lub usługowego,zaplecza administracyjnego.Budynek wyposażony jest m.in. w:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe,fotowoltaikę,klimatyzację,rekuperację,zaplecze socjalne.Duży teren – wiele możliwości wykorzystaniaNieruchomość może zostać wykorzystana przez firmy z wielu branż, m.in.:handlowej i hurtowej,motoryzacyjnej,produkcyjnej,magazynowej,transportowej i logistycznej,budowlanej i instalacyjnej,usługowej,sprzedaży samochodów, maszyn lub materiałów,obsługi flot,jako siedziba firmy połączona z placem, ekspozycją lub zapleczem magazynowym.Duża powierzchnia działki daje inwestorowi możliwość dalszego rozwoju i dostosowania terenu do własnej działalności.Moc przyłączeniowa 200 kWJednym z największych atutów nieruchomości jest przydział mocy elektrycznej 200 kW, co znacząco zwiększa możliwości wykorzystania obiektu przez przedsiębiorstwa wymagające większego zapotrzebowania na energię.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu. Każdego dnia drogą DK42 przejeżdżają tysiące pojazdów.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję firmy oraz dogodny dojazd zarówno ze Starachowic, jak również od strony Skarżyska-Kamiennej i Ostrowca Świętokrzyskiego.Cena sprzedaży5 000 000 zł netto + VATCena podlega negocjacji po obejrzeniu nieruchomości i przedstawieniu konkretnej oferty.Osoby zainteresowane zapraszam do firmy na rozmowę i negocjację ceny.Możliwość najmu długoterminowego.Nieruchomość jest również dostępna do wynajęcia w całości lub tylko biura.Oferta najmu skierowana jest do stabilnych firm poszukujących siedziby, dużego placu, zaplecza magazynowego, terenu pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub transportową.Warunki najmu, okres umowy oraz ewentualne dostosowanie nieruchomości ustalane są indywidualnie.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.