SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka pod dom i inwestycję

Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 2280 m²
Cena za metr: 368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 280 m² (Stare Babice) kosztuje 368 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 458 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3836 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Stare Babice. To propozycja dla osób myślących długoterminowo, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał lub zabezpieczyć sobie miejsce pod budowę domu w przyszłości.Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, około 2280 m² działki przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową. Ze względu na przebiegającą nad częścią terenu linię energetyczną, realny obszar możliwej zabudowy wynosi około 1160 m², co nadal pozwala na realizację komfortowego domu jednorodzinnego wraz z dużym ogrodem.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej imponująca powierzchnia oraz wymiary wynoszące około 15 m szerokości i 253 m długości. Pozostała część stanowi teren rolny, który zapewnia dodatkową przestrzeń, prywatność oraz możliwość korzystania z dużego areału na własne potrzeby.Informacje dodatkoweMedia (woda, prąd, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w odległości około 150 m od działki.Aktualnie działka nie posiada bezpośredniego dojazdu. Gmina jest na etapie planowania wykupu terenu pod drogę, co w przyszłości może znacząco zwiększyć funkcjonalność i wartość nieruchomości.Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości lub chcesz zabezpieczyć teren pod budowę domu na przyszłość, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i objerzenia nieruchomości w terenie! [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita2 280 m²

Pow. działki2 280 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kampinos Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Izabelińska 01
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Arnica
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
6,8 km