SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na osiedlu Diamentowe Wzgórze

Stare Bogaczowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1293 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 49; działki 1000–1500 m² · Stare Bogaczowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 293 m² (Stare Bogaczowice) kosztuje 100 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Bogaczowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle „Diamentowe Wzgórze” - Twoje miejsce pod Dom z widokiem na przyszłość! KUP DZIAŁKĘ A FIRMA WYBUDUJE CI TWÓJ WYMARZONY DOM ( FORMALNOŚCI OGRANICZONE DO MINIMUM ) Lokalizacja: Jabłów, gmina Stare Bogaczowice Numer działki przykładowej: 471/16 (inne dostępne) Powierzchnia działek: od 1200 m² do 1900 m² Przeznaczenie wg MPZP: MU4 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna (do 4 mieszkań) oraz usługowa. Dlaczego warto zainwestować w osiedle „Diamentowe Wzgórze”? 1. Przemyślany plan zagospodarowania: Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub budynku do 4 mieszkań Dopuszczona zabudowa usługowa (np. gabinet, biuro, mała działalność) Atrakcyjne warunki: dachy 38°-45°, maks. wysokość 11 m, pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi. Min. powierzchnia biologicznie czynna: 55% Intensywność zabudowy: od 0,001 do 0,35 % Szerokość elewacji frontowej do 35 m Możliwość łączenia segmentów, budynków w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. 2. Duże i ustawne działki: Idealne pod dom z ogrodem, rekreację lub projekt deweloperski Kształt i ukształtowanie terenu sprzyjają atrakcyjnemu zagospodarowaniu 3. Rozwijająca się okolica: Nowe osiedle z dostępem do infrastruktury (woda, prąd, gaz.) Bliskość przyrody oraz rejonu Natura 2000 - cisza, świeże powietrze i zielone otoczenie 4. Atrakcje Turystyczne: - Opactwo w Krzeszowie, Góra Dzikowiec ( ośrodek narciarski i wieża widokowa ), Wieża widokowa Trójgarb, Zalew w Starych Bogaczowicach. 5. Wygodna komunikacja: Dojazd z drogi głównej asfaltowej drogami lokalnymi, utwardzonymi 15 min od Wałbrzycha, 20 min od Zamku Książ, 25 min od Świebodzic Dostępne działki: 471/16 - 1293 m² - działka przykładowa Możliwość zakupu innych działek - pełna lista dostępna na życzenie Cena: od 100 zł/m² Opłata za przyłącze energetyczne i światłowód to 5 000 zł. Zainwestuj w przyszłość - zamieszkaj na Diamentowym Wzgórzu! Zadzwoń lub napisz, aby otrzymać: aktualną mapę dostępnych działek, Wytyczne MPZP. Nabywając działkę na osiedlu Diamentowe Wzgórze jesteśmy w stanie załatwić za państwa wszelkie formalności związane z budową wymarzonego domu w wersji szkieletowej lub z keramzytu. Dysponujemy ofertą kilku projektów dopasowanych do MPZP. Firma z którą współpracujemy wybuduje dla państwa w dom w stanie deweloperskim już w miesiąc od uzyskania pozwolenia na budowę. Jeżeli chcesz przykładowe projekty i kosztorys... napisz wiadomość.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: osiedleKanalizacja: szamboPołożenie: poza miastemWymiary działki [m]: 42x43Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus+4875 64 94 684+48514 600 105a.razmus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 293 m²

Pow. działki1 293 m²

PowiatWałbrzyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Bogaczowice

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
880 m
11 min pieszo
Apteka
Gorce
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 im. Bronisława Malinowskiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Boguszów-Gorce Zachód
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
8,5 km