Widokowa działka z Mpzp, Stare Bogaczowice, W-ch

Opis

Unikalna działka budowlana z widokiem na góry w Starych Bogaczowicach przy ul. Wiązowej, tylko 10 min od Wałbrzycha.Zapraszamy do zakupu nowo wydzielonej działki budowlanych położonych w spokojnej i zielonej części Starych Bogaczowic.Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w cichej, kameralnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wałbrzycha, Świebodzic oraz trasy S3 - ta oferta jest dla Ciebie.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż działka budowlana nr 218/30, objęta MPZP z oznaczeniem 2MN, położone w obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną  o powierzchniach sprzyjających budowie komfortowego domu z ogrodem z możliwością wybudowania wolno stojącego garażu/pomieszczenia gospodarczego.Możliwość zakupu działek obok od 1070 m² do 1302 m².Działka posiada udział w drodze w wymiarze 4/152.W MPZP ustalono:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą- zabudowę powierzchni działki do 40%- wysokość projektowanej zabudowy na dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym (mieszkalnym). Możliwe jest częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynków- zaprojektowanie symetrycznych, dwuspadowych dachów- minimum 40% powierzchni pod zagospodarowanie biologicznie czynne- możliwość lokalizacji na działce obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z podstawowym przeznaczeniem terenu (np. garaż wolnostojący lub dobudowany do budynku mieszkalnego), urządzeń infrastruktury technicznej oraz urządzeń towarzyszących: dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, ogrodów przydomowych i ogrodzeń)- w zagospodarowaniu działki należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe dla użytkowników stałych i przebywających czasowo, wliczając w to garażDziałki posiadają regularne kształty, co umożliwia optymalne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalnego ogrodu. Sieć elektryczna doprowadzona do drogi.LOKALIZACJAStare Bogaczowice to spokojna miejscowość położona w otoczeniu zieleni i terenów górskich, z bardzo dobrym dojazdem do większych miast regionu:- Wałbrzych - ok. 10-15 min- Świebodzice - ok. 15 min- Świdnica - ok. 25-30 min- trasa S3 - szybki dojazd w kierunku Legnicy i Wrocławia oraz nad BałtykW najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze (Biedronka) i punkty usługowe- szkoła podstawowa i przedszkole- przychodnia POZ i gabinety lekarskie- tereny rekreacyjne, lasy i szlaki spaceroweAtuty lokalizacji:- spokojna, kameralna okolica- niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie- piękne widoki na tereny zielone i panoramę gór - Karkonosze, Góry Wałbrzyskie- szybki dojazd do Wałbrzycha i trasy S3- idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i naturę- dynamicznie rozwijająca się część miejscowościDLA KOGODziałki w Starych Bogaczowicach to idealne miejsce pod budowę domu dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Działki rekomendowane są dla:- rodzin planujących budowę domu z ogrodem- osób pracujących w Wałbrzychu i okolicach- inwestorów szukających gruntów pod zabudowę jednorodzinną- osób szukających alternatywy dla życia w mieścieTo wyjątkowa oferta łącząca:- spokojną, zieloną lokalizację- realny potencjał budowlany- dobre skomunikowanie z regionem- kameralne sąsiedztwo nowej zabudowyBezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej działki, ale najpierw musisz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń, pomogę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Krzysztof JakubowskiDoradca ds. Nieruchomości794 750 003New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Bogaczowice

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Starych Bogaczowicach

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stare Bogaczowice U.G.

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rarytas

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Domena Medica

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Witków Śląski

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.