Działka lub grunt na sprzedaż - 1 603 m² - Stare Czarnowo, Stare Czarnowo

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 603 m², położona w Starym Czarnowie, w gminie Stare Czarnowo, powiat gryfiński, przy ulicy Szczecińskiej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do Szczecina. Zgodnie z zapisami MPZP na działce można wybudować jeden wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy nie większej niż 280 m². Dopuszczona jest również budowa budynku gospodarczego i garażu o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 150 m².Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 30%, natomiast powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 50% powierzchni działki. Budynek mieszkalny może mieć dwie kondygnacje nadziemne i wysokość do 9 m. Dla budynków gospodarczych i garaży przewidziano maksymalnie jedną kondygnację nadziemną oraz wysokość do 4 m przy dachu płaskim lub do 5,5 m przy dachu stromym. Dla budynku mieszkalnego wymagany jest dach o kącie nachylenia od 30° do 45°.W drodze dojazdowej dostępne są przyłącza prądu oraz wody z miejskiego ujęcia. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, co stanowi dodatkowy atut zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego użytkowania nieruchomości.Działka łączy duży potencjał zabudowy z dostępem do niezbędnej infrastruktury oraz bardzo dobrym dojazdem. Jest to propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu z dużym ogrodem, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zapraszam na prezentację .Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Czarnowo

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  8,6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdunowo

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.