SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stare Lipiny, al. Aleja Niepodległości

al. Aleja Niepodległości, Stare Lipiny, mazowieckie

Powierzchnia: 682 m²
Cena za metr: 557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 557 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 40; działki 500–1000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 682 m² (Stare Lipiny) kosztuje 557 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną nr 221/6 (obręb 143412_4.0035), która jest aktualnie w trakcie projektowania podziału. Obecnie trwa procedura wydania postanowienia Burmistrza Miasta Wołomin dotyczącego możliwości podziału nieruchomości. Po zatwierdzeniu projektu podziału działka będzie miała powierzchnię 0,0682 ha. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działce będzie można wybudować: połówkę budynku w zabudowie bliźniaczej (druga połówka możliwa do realizacji na sąsiedniej działce, która pozostanie w mojej własności). Działka jest niezabudowana, teren płaski, kształt regularny – idealna pod inwestycję mieszkaniową. Uzbrojenie terenu możliwość doprowadzenia wodociągu i kanalizacji – obecnie procedowane jest wskazanie miejsca inwestycji przez spółki miejskie gazociąg w zasięgu – możliwość podłączenia do sieci gazowej prąd w okolicy (standardowa możliwość przyłącza) Dostęp do drogi Po zatwierdzeniu projektu podziału pojawią się dodatkowe drogi dojazdowe zgodnie z planem miejscowym. Aktualna lokalizacja widoczna w geoportalu: https ://wolominski.e-mapa.net?userview=3521 Lokalizacja i otoczenie okolica cicha, spokojna i przyjemna w pobliżu sklepy, apteki, centra handlowe — wszędzie blisko pieszo i autem szybki transport do Warszawy dzięki pobliskiej kolei teren w zabudowie jednorodzinnej, rozwijający się

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 500–1000 m² · Wołomin

Ta oferta: 557 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.