Działka STARE MARZY

Opis

Biuro Nieruchomości Magdalena Sokołowska przedstawia Państwu atrakcyjną działkę zlokalizowaną w miejscowości Stare Marzy, 8 km od Grudziądza i 17 km od Świecia. Znajduje się ona w pobliżu lasu, łąk i zabudowy kilku domów jednorodzinnych. Jej powierzchnia to 3865 m2. W tej ofercie do sprzedaży oferowane są cztery działki: - działka I, 4884 m 2 - cena 299 000 zł - działka II, 4722 m 2 - cena 289 000 zł - działka III 4083 m 2 - cena 250 000 zł - działka IV, 3865 m 2 - cena 237 000 zł Działki mają dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej (służebność drogi). Położone są 300 m od krajowej drogi asfaltowej DK91 łączącej Gdańsk z Częstochową (stanowiącej równoległą alternatywę dla autostrady A1) oraz 3 km od węzła Nowe Marzy - wjazdu na Autostradę A1. Na działce doprowadzone są następujące media: - woda (250 m od działki) na działce sąsiedniej - prąd (250 m od działki) na działce sąsiedniej WARUNKI ZABUDOWY Dla działek zostały uchwalone warunki zabudowy, według których działki przeznaczone są pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Warunki ustalone zostały na budowę jednego lub dwóch budynków mieszkalnych na każdej działce , co daje możliwość podziału wszystkich oferowanych działek na dwie (perspektywa inwestycyjna). Parametry zabudowy według warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy każdego budynku - max 150 m2 (łącznie dla dwóch budynków max 300 m2) - udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - max 7,33 % - minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni terenu - 60 % - powierzchnia przeznaczona na przekształcenia (budynki, tarasy, dojścia, dojazdy) - 1000 m2 - szerokość elewacji frontowej - max 15 m - wysokość zabudowy - max 8 m - dach dwuspadowy z kątem nachylenia od 25 do 45 stopni Jest to miejsce bardzo ciche z urokliwą przestrzenią, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych i lasu. Odległość nieruchomości od centrum miasta Grudziądz to 8 km. W odległości 2 km od nieruchomości znajdują się przedszkole, sklepy, restauracje, kościół, przystanek komunikacji miejskiej i szkolnej, itp. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą. Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika. 538 350 810 Zgodnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności. Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomogą również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Państwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 25421)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dragacz

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Magdalena Sokołowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Circle K

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górna Grupa II

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Domu Św. Józefa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowe Marzy

  2,1 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Rodzinny

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Dolna Grupa

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Grupie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.