Rezydencjonalna działka | Serce Puszczykowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PozMed Przychodnia POZ

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Św. Kamila

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Wiosenna

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W PRESTIŻOWYM PUSZCZYKOWIE STARYMPrestiżowa lokalizacja tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym | Media w drodze | MPZP pod budowę rezydencji | Doskonały dojazd do Poznania - prestiż i natura w jednymOPIS NIERUCHOMOŚCI:Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną przy ul. Bukowej w Puszczykowie Starym. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w regionie, która łączy elitarny charakter zabudowy willowej z bezpośrednim sąsiedztwem Wielkopolskiego Parku Narodowego. Teren o powierzchni 2161 m2 zapewnia idealne warunki do budowy przestronnej rezydencji, gwarantując mieszkańcom prywatność, ciszę oraz unikalny mikroklimat. Szerokość frontu działki 35m.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wszystkie kluczowe media znajdują się w ulicy przy działce. Otoczenie stanowi niska, zadbana zabudowa jednorodzinna, co sprzyja budowaniu harmonijnej przestrzeni życiowej. Bliskość lasów i tras rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej Poznania.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP):* Typ zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący,* powierzchnia zabudowy: Do 25% powierzchni działki (co pozwala na dom o powierzchni ponad 500 m2),* powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% terenu,* wysokość budynku: Do 9,5 m dla dachów stromych (2 kondygnacje nadziemne) lub do 7,5 m dla dachów płaskich,* dodatkowe obiekty: Możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego do 65 m2 oraz basenu.* kondygnacje: Dopuszczalna kondygnacja podziemna oraz poddasze użytkowe.LOKALIZACJA:Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego - "zielone płuca" Wielkopolski. Szybki dojazd do centrum Poznania (samochód, kolej metropolitalna). W pobliżu szkoły, przedszkola, restauracje oraz sklepy. Spokojna, kameralna okolica o wysokim standardzie życia.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!KONTAKT:Dawid Kwiatkowski+48532 177 578Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Dawid Kwiatkowski+48532 177 578The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.UNIQUE BUILDING PLOT IN PRESTIGIOUS PUSZCZYKOWO STAREPrestigious location right next to Wielkopolski National Park | Utilities on the way | Local zoning plan for residential construction | Excellent access to Poznań - prestige and nature in one placePROPERTY DESCRIPTION:We offer for sale a unique building plot located at 8 Bukowa Street in Puszczykowo Stare. It is one of the most valued locations in the region, combining the elite character of villa development with the immediate vicinity of the Wielkopolski National Park. The 2,161 m² plot provides ideal conditions for the construction of a spacious residence, guaranteeing residents privacy, peace and quiet, and a unique microclimate.The property has direct access to a public road, and all key utilities are located on the street next to the plot. The surroundings consist of low, well-kept single-family buildings, which contributes to the creation of a harmonious living space. The proximity of forests and bicycle routes makes it an excellent place for people who value active leisure, without sacrificing quick access to the full urban infrastructure of Poznań.DEVELOPMENT POSSIBILITIES (according to the Local Spatial Development Plan):* Type of development: Detached single-family residential building,* development area: Up to 25% of the plot area (which allows for a house with an area of over 500 m²),* biologically active area: Minimum 60% of the land,* building height: Up to 9.5 m for pitched roofs (2 above-ground floors) or up to 7.5 m for flat roofs,* additional structures: Possibility of constructing a detached utility/garage building up to 65 m² and a swimming pool.* floors: An underground floor and a usable attic are permitted.LOCATION:In the immediate vicinity of the Wielkopolski National Park - the “green lungs” of Wielkopolska. Quick access to the center of Poznań (by car or metropolitan railway). Nearby schools, kindergartens, restaurants, and shops. A quiet, intimate neighborhood with a high standard of living.I cordially invite you to the presentation of this unique property!