SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Puszczykowo, ul. Sosnowa

ul. Sosnowa, Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 2111 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 635 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Puszczykowo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 111 m² (Puszczykowo) kosztuje 850 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 635 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Puszczykowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w centrum Puszczykowa. Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 2111 mkw., położone u zbiegu ulic Sosnowej i Wąskiej. Tę niezwykłą nieruchomość mogę scharakteryzować w kilku zdaniach: - Las na granicy. - Działka narożnikowa. - Położenie u zbiegu dwóch kameralnych, utwardzonych uliczek, jedna z nich jest ślepa. - Odległość od rynku w Puszczykowie - 400 metrów! - Odległość od autostrady A1 i Poznania - 9 km! Jeżeli cenisz ciszę i spokój, lubisz las i wypady do Wielkopolskiego Parku Narodowego, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Dz. 749, 750/1, 317/3 - łączna pow. 2111 mkw. Nieruchomość objęta jest MPZP (Uchwała 208/13/VI, obszar 2MN). Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna. - powierzchnia zabudowy: 25%. - udział pow. biologicznie czynnej: 50%. - wysokość: do dwóch kondygnacji, w tym 10 metrów (dach stromy/mansardowy) lub 7,5 m (dach płaski). - możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego. Pełna własność. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i internet. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci żadnych prowizji. Serdecznie zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puszczykowo

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 635 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 794 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 435 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Puszczykowo Kościelna
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Arturo
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Alchemia
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Unii Europejskiej
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Puszczykówko
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
7,2 km