SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka leśna 2287 m² | MPZP: dom lub rekreacja | Całość lub podział | Bezpośrednio

Stare Załubice, mazowieckie

Powierzchnia: 2287 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 56; działki 1500–3000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 287 m² (Stare Załubice) kosztuje 240 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 305 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2287 m², położona w Starych Załubicach (gmina Radzymin). Teren składa się z trzech bezpośrednio przylegających do siebie działek ewidencyjnych: 238/1 237/1 236/5 (obręb 0021) Nieruchomość sprzedawana jest w całości lub z możliwością zakupu wydzielonych, mniejszych parceli. Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej Oznacza to pełną elastyczność – możesz wybudować tu całoroczny dom jednorodzinny albo stworzyć prywatną oazę rekreacyjną / dom letniskowy. Obecność planu eliminuje ryzyko i wielomiesięczne formalności związane z uzyskiwaniem WZ. Atuty i charakterystyka terenu: Zadrzewienie i mikroklimat: Działka jest zalesiona – naturalny drzewostan zapewnia kameralność, prywatność, cień latem i niepowtarzalny leśny klimat. Daje możliwość wkomponowania bryły budynku w istniejący las bez konieczności czekania latami, aż nasadzenia urosną. Elastyczność podziału: Zakup całości (2287 m²) pod przestronną posiadłość leśną lub wybór mniejszej, wydzielonej części dopasowanej do budżetu i projektu. Otoczenie: Cicha i spokojna okolica w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Radzymina, trasy S8 i Warszawy. Parametry techniczne: Powierzchnia całkowita: 2287 m² Ukształtowanie: Teren płaski, leśny / porośnięty drzewami Plan miejscowy: MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacji indywidualnej Dojazd: Z asfaltowej drogi gminnej Media: Prąd, kanalizacja, światłowód w drodze Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń, sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Cena: Cena za całość (2287 m²): [550 000] zł Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Kontakt: [5030]

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 305 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.