Nieruchomość inwestycyjna 26433 m2 w centrum - PUM 5957m2 + 2377m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość o powierzchni 26 433 mkw zabudowana budynkami o powierzchni 13 125 mkw i zlokalizowana przy ul. Pierwszej Brygady 18a. Możliwy dojazd również od ulicy Towarowej.Dla nieruchomości została opracowana koncepcja zagospodarowania terenu dot. budowy budynku mieszkalno-usługowego. Zagospodarowanie terenu działek 37/14, 37/7, 37/8, 37/9, obr. 10 w Stargardzie. Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalno- usługowego. Zaprojektowano budynek na planie litery "U" o 4 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej. Parter obejmują lokale usługowe do własnej aranżacji dostępne bezpośrednio z zewnątrz budynku oraz wejścia na 9 klatek schodowych. Na kondygnacjach 1-3 zaprojektowano mieszkania. W piwnicy zaprojektowano parking podziemny wraz z komórkami lokatorskimi. Na terenie inwestycji zaprojektowano parkingi, place zabaw, tereny rekreacyjne oraz zielone.Powierzchnia działki nr (użyj formularza kontaktowego) m2Powierzchnia działki nr 37/7 - 1 175 m2Powierzchnia działki nr 37/8 - 1 932 m2Powierzchnia działki nr 37/9 - 2 220 m2Prawo Wieczystego Użytkowania GruntuPowierzchnia zabudowy - 3 367,6 m2 - 15,09 % (powierzchni działki 37/14)Powierzchnia terenów zielonych - 13 710 m2 -51,87 % (powierzchni terenu)Ilość miejsc postojowych na terenie inwestycji – 134Ilość miejsc postojowych na parkingu podziemnym - 208Liczba lokali usługowych: 21Powierzchnia lokali usługowych: 2376,5 m2Liczba kondygnacji mieszkalnych: 3Liczba lokali mieszkalnych na 1 kondygnacji: 49Łączna liczba mieszkań: 147Powierzchnia mieszkań na 1 kondygnacji: PUM = 1985,58 m2Całkowita wartość PUMu w budynku na trzech kondygnacjach 5956,5 m2Warunki inwestycyjne: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony na mapie symbolem CM/U.13 - centralne tereny miasta i miejsca koncentracji usług oraz SM.10, SM.11, SM.12 – śródmiejski teren mieszkaniowy zgodnie z uchwałą nr VI/52/2015 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 31 lutego 2015 roku.Podana cena 17 000 000,00 zł wyrażona w netto i należy doliczyć podatek VAT.