SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowa na obrzeżach miasta z planem zagospodarowania.

Starogard Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 13 359 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: +57,9%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 13 359 m² (Starogard Gdański) kosztuje 186 zł za m² — 57,9% więcej niż mediana 118 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Starogard Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Działka inwestycyjna o powierzchni 1,3359 ha stanowiąca bazę przedsiębiorstwa budowlanego, nad jeziorem Kochanki, położona w znakomitej lokalizacji Starogardu Gdańskiego – przy ul. Wiosennej (dzielnica Kochanki). Cena nieruchomości wynosi 2.490.000 zł netto + podatek VAT - zbywca wystawia fakturę vat. Możliwa dzierżawa lub najem w cenie 10.000 zł netto + 23% vat/ miesiąc. Położona w strefie mieszanej - mieszkaniowo-produkcyjnej, w okolicy nowe inwestycje deweloperskie a także prężnie działające zakłady produkcyjne. Lokalizacja atrakcyjna z uwagi na szybki wyjazd z miasta w kierunku Gdańska (drogą wojewódzką) jak i Tczewa (do węzła autostrady A1), lecz także z uwagi na dobre połączenie z centrum miasta. Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z drogą gminną, od północnej i południowej z polami przeznaczonymi w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Od strony zachodniej natomiast, naturalną granicą jest jezioro Kochanka. Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: w części około 3.800 m2 przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługdopuszczalny procent powierzchni zabudowy do 40%;wysokość zabudowy do 10,5 m.maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; geometria dachów dowolna25% powierzchnia biologicznie czynnamożliwość podziału terenu na działki nie mniejsze niż 1.000 m2.w pozostałej części około 9.600 m2 przeznaczony został pod tereny zieleni, niepodlegające zabudowie. Działka (nr 22/18) zabudowana jest murowanym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy około 290 m2 oraz stalową wiatą o powierzchni około 650 m2. Na jej terenie znajdują się również podziemne pomieszczenia magazynowe. W części zabudowanej działka jest płaska, w przeważającej części utwardzona, pozostała część (zejście w kierunku jeziora) o dużym nachyleniu z utwardzoną drogą otaczającą działkę. Media: działka posiada przyłącza do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu. Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23475) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Cena na tle rynku

57,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Starogard Gdański

Ta oferta: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 22/18, obręb 7, gm. Starogard Gdański (miasto) · 221303_1.0007.22/18

Powierzchnia w ewidencji: 13 402 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 68 m × 225 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,7% · 73–86 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochanki
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miasteczkole
1 km
13 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego (Budynek B)
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Pracy lek. med. Mariusz Gawlik
1,6 km
20 min pieszo
Park
Skwer im. Druha Zygmunta Grochockiego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Starogard Gdański
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
8,1 km