SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki rolno-budowlane

Stary Dwór, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3265 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +128,3%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 27 października 2026

Działka, 3 265 m² (Stary Dwór) kosztuje 90 zł za m² — 128,3% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena zmieniała się raz: z 326 500 zł do 293 850 zł (−10%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki rolno - budowlane z uzyskanymi Warunkami Zabudowy na zabudowę jednorodzinną. Miejscowość Stary Dwór w gminie Dobre Miasto. Powiat Olsztyński. Działki na sprzedaż: 17/2 - powierzchnia 3228 m2, posiada WZ na wybudowanie dwóch domów jednorodzinnych. Znajduje się przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych. Cena: 290 520 (90zł/m2) 17/3 - powierzchnia 3265 m2, posiada WZ na wybudowanie dwóch domów jednorodzinnych. Cena 293 850 (90zł/m2) 17/4 - powierzchnia 3224 m2, posiada WZ na wybudowanie jednego domu jednorodzinnego. Cena 290 160 (90zł/m2). Działki o numerach 17/5, 17/6, 17/7 i 17/8 są obecnie na etapie uzyskiwania WZ. Działka 17/3 posiada zjazd na działkę z drogi asfaltowej. Działki 17/2 i 17/4 posiadają drogę wewnętrzną, którą jest działka nr 17/1, stanowi ona też drogę wewnętrzną dla działek o nr 17/5, 17/6, 17/7 i 17/8. Nabywający którąś z tych sześciu działek w cenie działki uzyskuje 1/6 udziału w drodze wewnętrznej. Działka 17/1 stanowiąca drogę wewnętrzną znajduje się przy drodze asfaltowej. Dostęp do mediów: Działki posiadają bliski dostęp do mediów (prąd, woda, światłowód) - wydana zgoda na przyłącza. Spokojna i przyjazna okolica, w otoczeniu działki znajduje się nowoczesna niska zabudowa jednorodzinna zapewniają spokojne i przyjemne sąsiedztwo. Łatwy dojazd do drogi Dk 51 kierunek Dobre Miasto - Olsztyn. Działki znajdują się przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych gminnych o niskim natężeniu ruchu. Lokalizacja: - Dobre Miasto 4,4 km (7 min autem) - Olsztyn 22 km (26 min autem) - Jezioro Limajno nazywane ,,perłą Warmii" 8,4 km (16 min autem) - Knopin 1,2 km (2 min autem) - Barcikowo 2,4 km (4 min autem) - Lidzbark Warmiński 27 km (28 min autem) Zainteresowanych działkami proszę o kontakt pod numerem tel. +4833

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

128,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 293 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 235 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

326 500 zł293 850 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	293 850 zł	90 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	326 500 zł	100 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

27 października 2026
Obniżka ceny
326 500 → 293 850 zł (−10%)
27 października 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.