SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stary Dybów, ul. Rycerska, bez pośrednika - 1,68 ha - 4 500 000 zł

ul. Rycerska, Stary Dybów, mazowieckie

Powierzchnia: 16 829 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +33,7%
Podobne oferty: 94; działki powyżej 10000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 16 829 m² (Stary Dybów) kosztuje 267 zł za m² — 33,7% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 94 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka nr 260/15 o powierzchni 1,6829 ha, położona w miejscowości Stary Dybów ul.Rycerska, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Przeznaczenie w MPZP: zabudowa produkcyjna, składy i magazyny, zabudowa usługowa. Warunki zagospodarowania terenu: maksymalna powierzchnia zabudowy: 75% działki budowlanej, wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,2, wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,8, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%. Uzbrojenie terenu (ul. Rycerska): sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć elektroenergetyczna (napowietrzna), sieć gazowa. Atuty nieruchomości: duża powierzchnia – idealna pod inwestycję, korzystne zapisy planu zagospodarowania, wszystkie media w drodze, atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się gminie, blisko Radzymina i trasy S8.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Radzymin

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole publiczne "Teddy"
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana K. Norwida w Radzyminie
1,8 km
23 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
2,1 km
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Radzymin
2,4 km