Piękna działka w sąsiedztwie zagajnika

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 10,6 ara, położona w spokojnej i zielonej okolicy. Działka o regularnym kształcie prostokąta jest lekko pochylona, co daje ciekawe możliwości aranżacji terenu i przyszłej zabudowy.Ogromnym atutem nieruchomości jest niewielki las znajdujący się bezpośrednio za działką – gwarancja prywatności, ciszy i codziennego kontaktu z naturą.Jednocześnie działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się budownictwo jednorodzinne oraz tereny niezabudowane. LOKALIZACJA:Działka położona jest w malowniczej miejscowości Stary Wiśnicz (powiat bocheński, gmina Nowy Wiśnicz), łączącej spokój zielonej okolicy z dobrą infrastrukturą.W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek oraz sklep Biedronka, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną do codziennego życia.Miłośnicy natury i rekreacji docenią bliskość lasu w Brzeźnicy, Czarnego Stawu oraz Zamku w Wiśniczu – idealnych miejsc na spacery, wycieczki i aktywny wypoczynek.Dodatkowym atutem jest sprawny i komfortowy dojazd do większych miast, zapewniony dzięki bliskiej odległości od węzła autostradowego A4.Miejscowości w pobliżu:Nowy Wiśnicz - ok. 4,5 kmBochnia - 7,5 kmBrzesko - 11,5 kmNiepołomice 27 kmWieliczka 34 kmKraków 50 kmNajważniejsze informacje dot. działki:Powierzchnia: 10,6 arów (1060 m²)Status: działka budowlanaW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media doprowadzone do działki (prąd bezpośrednio na działce, woda oraz gaz w drodze)Dojazd: droga asfaltowa, a bezpośrednio do działki droga utwardzonaTeren: lekko pochylony, przygotowany pod budowęWymiary działki ok. 27x39mSTAN PRAWNY: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość gotowa do sprzedaży. CENA NIERUCHOMOŚCI: 240.000 PLN*Uprzejmie informuję, że przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Umowa ta stanowi standardową procedurę współpracy i zapewnia Państwu pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.Zachęcam do kontaktu i na prezentację w terenie – to miejsce naprawdę robi wrażenie na żywo.KONTAKT:Biuro Nieruchomości MAVESTAMateusz Kania539 868 930e-mail: mateusz.kania@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)