Atrakcyjna cena działki w Starzynie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka zlokalizowana w Starzynie przy ul. Lipowej.NOWA ATRAKCYJNA CENA - 143 zł /m2Przedmiotem sprzedaży jest działka 1389m2. Pierwsza linia zabudowy.Obecnie wykonany zjazd na ulicę wewnętrzną a z drogi powiatowej.Starzyno położone jest na Pobrzeżu Kaszubskim w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Puck. Miejscowość prężnie rozwijająca się. W okolicy znajduje się szkoła, plac zabaw, stadion, , sklep spożywczy, supermarket, klub sportowy apteka, fryzjer, Pałac Kłanino. Okolice działki okalają nieliczne domy jednorodzinne.Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.W grudniu 2025 roku wydana została bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, która ustala sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi.Warunki Zabudowy:Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - w stosunku do powierzchni 1389m2 - 0,064,- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - w stosunku do powierzchni 1389m2 - 0,168,- udział powierzchni zabudowy- nie mniej niż 6,47% i nie więcej niż 8,42%- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 80% powierzchni terenu inwestycji.2) wymagania dla nowej zabudowy:- szerokość elewacji frontowej – 11,5 m z tolerancją do 20%- wysokość od 6,0 do 9,0 m- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci od a=30 do 45 stopni; dla drugorzędnych elementów budynku kąt nachylenia dachu dowolny- wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m- ilość kondygnacji naziemnych - 1-2,- ilość kondygnacji podziemnych - 0-1,Media: prąd, wodaTeren działki jest płaski, nie ogrodzony.Do miejscowości Karwia, Jastrzębia Góra, Władysławowo jest około 12 km.Zapraszam do kontaktu w celu wysłania szerszych informacji.Cena do negocjacji!!Zapraszam do zakupu!