Działka budowlana Stawiguda ul. Wiosenna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w dynamicznie rozwijającej się i malowniczej miejscowości Stawiguda (woj. warmińsko-mazurskie) przy ul. Wiosennej. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających idealnego miejsca na swój wymarzony dom, jak i dla inwestorów/deweloperów. 📍 Kluczowe informacje:Numer działki: 530/18 Powierzchnia: 1040 m² Lokalizacja: Stawiguda, ul. Wiosenna (świetny dojazd i prestiżowa okolica) Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca spokój i prywatność. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy Dino oraz Biedronka), co gwarantuje codzienną wygodę. 💡 Media i uzbrojenie: Działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze:Prąd ⚡ Woda 💧 Kanalizacja 🚽 Gaz 🔥 🏗️ Warunki Zabudowy (WZ): Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy, które otwierają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. WZ obejmują: Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego (doskonała opcja na bliźniaka lub dom z osobnym mieszkaniem!). Szczegółowe parametry zabudowy:Powierzchnia zabudowy: do 124 m² Szerokość elewacji frontowej: od 11 m do 17 m Wysokość zabudowy: maks. 8,5 m Kąt nachylenia dachu: 30° - 45° Układ kalenicy: równolegle do frontu działki 🌟 Dlaczego warto? Stawiguda to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w regionie – łączy bliskość natury i warmińskich jezior z błyskawicznym dojazdem do Olsztyna. Powierzchnia 1040 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania ogrodu i przestrzeni wokół domu, a wydane WZ na budynek dwulokalowy znacznie podnoszą potencjał komercyjny tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Michał Wytrążek Tel.: 608 680 718 E-mail: michal.wytrazek@freedom.pl Freedom Nieruchomości Iława Sobieskiego Zapraszam do naszego biura: Iława, ul. Jana III Sobieskiego 16 B