SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana Stawiguda ul. Wiosenna

Stawiguda, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 040 m² (Stawiguda) kosztuje 324 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stawiguda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w dynamicznie rozwijającej się i malowniczej miejscowości Stawiguda (woj. warmińsko-mazurskie) przy ul. Wiosennej. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających idealnego miejsca na swój wymarzony dom, jak i dla inwestorów/deweloperów. • Kluczowe informacje:Numer działki: 530/18 Powierzchnia: 1040 m² Lokalizacja: Stawiguda, ul. Wiosenna (świetny dojazd i prestiżowa okolica) Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca spokój i prywatność. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy Dino oraz Biedronka), co gwarantuje codzienną wygodę. • Media i uzbrojenie: Działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze:Prąd Woda Kanalizacja Gaz • Warunki Zabudowy (WZ): Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy, które otwierają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. WZ obejmują: Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego (doskonała opcja na bliźniaka lub dom z osobnym mieszkaniem!). Szczegółowe parametry zabudowy:Powierzchnia zabudowy: do 124 m² Szerokość elewacji frontowej: od 11 m do 17 m Wysokość zabudowy: maks. 8,5 m Kąt nachylenia dachu: 30° - 45° Układ kalenicy: równolegle do frontu działki • Dlaczego warto? Stawiguda to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w regionie – łączy bliskość natury i warmińskich jezior z błyskawicznym dojazdem do Olsztyna. Powierzchnia 1040 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania ogrodu i przestrzeni wokół domu, a wydane WZ na budynek dwulokalowy znacznie podnoszą potencjał komercyjny tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Michał Wytrążek Tel.: 608 680 718 E-mail: michal.wytrazek@freedom.pl Freedom Nieruchomości Iława Sobieskiego Zapraszam do naszego biura: Iława, ul. Jana III Sobieskiego 16 B

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeGravelRoad

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12694/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent12

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stawiguda

Ta oferta: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 337 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stawiguda Stacja
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia w Stawigudzie
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Stawigudzie
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Olimpijczyków Polskich w Stawigudzie
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
890 m
11 min pieszo