SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rekreacyjna położona między Narwią a lasami Puszczy Białej

Stawinoga, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Zatory
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 100 m² (Stawinoga) kosztuje 135 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zatory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż unikalna swoją lokalizacją działka rekreacyjna położona w miejscowości Stawinoga, gm. Zatory ... usytuowana około 300 m od starorzecza Narwi, 900 m od rzeki Narew, 8 km od Serocka/ Zalewu Zegrzyńskiego i 35 km od granicy Warszawy.Co istotne działka położona w ostatniej linii zabudowy, graniczy z rowem wodnym łączącym dwa starorzecza Narwi. Uwarunkowania uchwalonego w tym roku planu zagospodarowania przestrzennego powodują, ze grunty sąsiadujące z dwoma bokami działki mają przeznaczenie rolnicze co gwarantuje widok na ich otwartą przestrzeń a nie domy sąsiadów usytuowane zaraz za płotem. Działka o powierzchni 1100 m2 i kształcie trapezu prostokątnego o uśrednionych wymiarach 31 x 34 m; teren działki delikatnie opadający, suchy, w przeważającej większości porośnięty trawą i młodym drzewami liściastymi; ogrodzony z jednej strony. Działka graniczy bezpośrednio z wewnętrzną drogą gminą (ul. Wrzosowa) co gwarantuje jej formalny dostęp do drogi publicznej oraz praktycznie zerowy ruch sąsiedzki. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały obszar działki przeznaczony pod zabudowę rekreacyjną. Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążeń.Jak już wspomniałem położenie działki gwarantuje dość bliski dostęp zarówno do zamkniętego jeziora będącego starorzeczem Narwi (około 300 m od działki znajduje się jedno z niewielu miejsc w tej okolicy gdzie można się kąpać) jak też i samej Narwi ... jest zatem gdzie powędkować i popływać. Zwolennicy grzybobrania i spacerów po terenach na wpół dzikich i leśnych także znajdą tu coś dale siebie. Pobliskie, rozległe lasy Puszczy Białej oraz ich otulina stwarzają szerokie możliwości dla różnorodnych form wypoczynku i aktywnej rekreacji. Relatywnie bliska odległość od Warszawy, unikalne walory tego terenu nawiązujące do specyfiki Mazur, mikroklimat oraz wyjątkowo czyste powietrze powodują, że miejsce to zyskuje na popularności a ludzie coraz częściej osiadają tu na stałe.Media: prąd i woda miejska w ul. Wrzosowej.Proponowana cena: 149 000 Pln. Osoby poszukujące lokalizacji gwarantującej bliski dostęp do zbiorników wodnych i lasów zapraszam na prezentację opisanej działki a także jej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zatory

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.