Żwirownia z koncesją, blisko Olsztynka

Opis

Oferuję na sprzedaż żwirownię o powierzchni 9,16 ha, w pełni przygotowaną do eksploatacji z wydaną koncesją marszałkowską, zlokalizowaną w miejscowości Stębark w gminie Grunwald, w powiecie ostródzkim, w województwie warmińsko-mazurskim. Obiekt wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy drodze wojewódzkiej nr 537, a także wzorcowym przygotowaniem logistycznym oraz gotową infrastrukturą techniczną, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac bez dodatkowych nakładów na uzbrojenie terenu. 1. LOGISTYKA I DOJAZD * bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 537: nieruchomość posiada bezterminowe pozwolenie na zjazd/wyjazd bezpośredni. Ciężarówki wyjeżdżają prosto na nawierzchnię asfaltową, * brak dróg szutrowych: wyeliminowanie dojazdu drogami gruntowymi znacząco obniża koszty eksploatacji taboru (opony, zawieszenie) i przyspiesza cykle transportowe, * pełne ogrodzenie i brama TLC: teren jest w całości ogrodzony. Solidna, pełna brama TLC (ocynkowana) zapewnia pełną kontrolę nad wjazdem. 2. CHARAKTERYSTYKA ZŁOŻA I WYDOBYCIA * bardzo płytka odkrywka: warstwa kruszywa zaczyna się już na głębokości ok. 45 cm, co umożliwia niemalże natychmiastowe dotarcie do surowca, * wierzchnia warstwa to dobrej jakości czarnoziem, * planowany kierunek rekultywacji: możliwość wyboru: docelowe lustro wody (przyjęty kierunek rekultywacji eliminuje konieczność zakupu lub składowania materiału do zasypywania wyrobiska) lub rekultywacja w innym kierunku. 3. ZAPLECZE OPERACYJNE (WAGOWO-SOCJALNE) * punkt wagowy: przygotowane stanowisko pod wagę najazdową. Zostało ono odpowiednio przygotowane do wysokości kabiny kierowcy, co pozwala na płynną obsługę dokumentacji bez wychodzenia kierowcy z pojazdu, * fundamenty pod kontenery: wagowy oraz socjalny, * sanitariaty: zainstalowane szambo 4000 l oraz gotowe fundamenty pod kontener sanitarny, * kontener sanitarny: ocieplany, wyposażony w zlew i toaletę (obecnie zabezpieczony w innym miejscu, gotowy do natychmiastowego osadzenia na przygotowanych fundamentach). 4. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I MEDIA * przyłącze wody: do każdego planowanego kontenera doprowadzono przyłącze wody i prądu, * system oświetlenia i monitoringu: na całym terenie rozstawiono słupy oświetleniowe z możliwością instalacji kamer, * zbiorniki technologiczne: wykopane dwa zbiorniki technologiczne przeznaczone do płukania kruszywa, umożliwiające produkcję uszlachetnionych frakcji na miejscu. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t:690 601 101 e-mail: dariusz.jakubczyk@ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Link

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Home Link

  3 664 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Link

  3 664 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  3 664 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Szkoła

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rychnowo

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.