WARUNKI ZABUDOWY na 4 budynki

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej na sprzedaż, położonej w miejscowości Stefanowice (gmina Zbąszyń, powiat nowotomyski)Jest to malownicza okolica, otoczona lasami i kameralnym sąsiedztwem.Dla nieruchomości zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.a) linia zabudowy:– nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym, przy czym przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię, ograniczającą teren, na którym ustala się lokalizację budynku, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię, na odległość nie większą niż 1,5 m, okapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych,– odległości zabudowy od pozostałych granic działki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225);b) powierzchnia zabudowy:do 8,7% obszaru objętego decyzją dla zamierzonej inwestycji;c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją:nie mniej niż 60%;d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu):2,6 – 3,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;e) szerokość elewacji frontowej budynku:6,0 m – 12,0 m;f) liczba kondygnacji nadziemnych:do 2 kondygnacji nadziemnych;g) rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych:dach dwuspadowy;h) kąt nachylenia głównych połaci dachu:od 25° do 45°;i) wysokość głównej kalenicy budynku:6,0 – 7,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem;j) usytuowanie głównej kalenicy budynku:dowolne.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń!Maciej SzabanCastle NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zbąszyń

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Stefanowo

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.