SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 810 m² - Kobyłka

Solskiego, Stefanówka, mazowieckie

Powierzchnia: 810 m²
Cena za metr: 1012 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 012 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²; ta oferta: +125,7%
Podobne oferty: 287; działki 500–1000 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 810 m² (Stefanówka) kosztuje 1 012 zł za m² — 125,7% więcej niż mediana 449 zł za m² dla 287 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.329694, 21.225278 https://maps.app.goo.gl/UiVaJnzrTQidinzV6 Kobyłka, ul. Ludwika Solskiego Numer ewidencyjny 371/1, obręb 39 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 7m x 44m x 30m x 22m x 23m x 21m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN-2): 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej; 3. Lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie z usługami nieuciążliwymi; 4. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego; 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 7. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8; 8. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2, - dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych - 1, 9. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10m, - dla pozostałych obiektów - 5m. Działka znajduje się w odległości 2,9 km od stacji PKP Kobyłka oraz 900m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaKobyłka

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita810 m²

Pow. działki810 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

125,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 1012 zł/m²
Mediana okolicy: 449 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sienkiewicza 51
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
770 m
10 min pieszo
Apteka
Best Apteka
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
960 m
12 min pieszo
Szkoła
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
4,6 km
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Dowodzenia ASzWoj
7,7 km