SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bardzo ładna działka Stefanowo 1096m2

Stefanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 1096 m²
Cena za metr: 411 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 411 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 096 m² (Stefanowo) kosztuje 411 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 600 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo ładna działka położona w miejscowości Stefanowo/ Wólka Kosowska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński.Działka budowlana o powierzchni 1096m2 w kształcie prostokąta.Media - prąd, kanalizacja , światłowód w drodze przy działce , woda 30m w drodzeW pobliżu przystanek autobusowy , wyjazd na starą trasę S-7Blisko do Centrum chińskiego, oraz Centrum Handlowego JankiZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bez bliźniaków i segmentów co gwarantuje rozproszoną zabudowę.Działka objęta MPZP.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:DZIAŁ II. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącejoznaczonych symbolem literowym MNW ustala się:1) przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,b) przeznaczenie uzupełniające:- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne,- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;2) zakazuje się lokalizacji:a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregoweji grupowej,b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącegona jednej działce budowlanej,d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególnościwarsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych;e) magazynów i składów budowlanych;3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu orazkształtowania ładu przestrzennego:a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej:- dla terenów o symbolu numerowym i literowym 3 MNW, 4 MNW, 9 MNW –15 %- dla pozostałych terenów - 20%,d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchnidziałki budowlanej:- dla terenów o symbolu numerowym i literowym 3 MNW, 4 MNW, 9 MNW –75 %- dla pozostałych terenów - 70%,e) maksymalna wysokość zabudowy:- dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,- dla istniejącej konstrukcji wsporczej linii 220 kV - 30 m,- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,f) geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadoweo nachyleniu połaci dachowych do 45º;5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2;Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@Zapraszam do kontaktu.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaLesznowola

Pow. całkowita1 096 m²

Pow. działki1 096 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 411 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wesoła 51
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,8 km
Stacja kolejowa
Runów
4,7 km