SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Stefanowow/Kolonia Waszawska/Wólka Kossowska

Stefanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 1096 m²
Cena za metr: 356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 listopada 2026

Działka, 1 096 m² (Stefanowo) kosztuje 356 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 580 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 50 dni. Cena zmieniała się raz: z 415 000 zł do 390 000 zł (−6%), ostatnio 5 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1.096 mkw oraz udziału w drodze w miejscowości Stefanowo w gminie Lesznowola. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu: (wskaźnik kolistości Ck: 0.747, wskaźnik formy Cf: 0.951) Powierzchnia geometryczna: 1096 m2 (0.1096 ha) Obwód: 136 m Działka 141803_2.0026.1/12 w Stefanowie, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie, ma powierzchnię 1096 m² (0,1096 ha) i regularny, bliski kwadratu kształt, co sprzyja zagospodarowaniu. Klasa gleby to RV i RVI (orne), a teren jest płaski z wysokością ok. 120 m n.p.m. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (do 1 km) i podstawowa infrastruktura społeczna (żłobek, przedszkole, szkoła). Uzbrojenie obejmuje kanalizację na działce, a w promieniu 25 m dostępne są sieci telekomunikacyjne i elektroenergetyczne. Okolica jest spokojna z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) umożliwia zabudowę mieszkaniową. Działka znajduje się w atrakcyjnej gminie Lesznowola, uznanej za jedną z najlepszych do życia w Polsce (wysokie lokaty w rankingach). Działka doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Zdjęcia działki były wykonane w Grudniu 2025 r. Na zdjęciach zaznaczone jest orientacyjnie (rozjaśnieniem) umiejscowienie działki. Dla powaznych zainteresowanych udostępniam do wglądu pełen raport o działce wygenerowany z systemu polska.e-mapa.net - 2026-01-16

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

415 000 zł390 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 lis 2026	390 000 zł	356 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	415 000 zł	379 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 50 dni

5 listopada 2026
Obniżka ceny
415 000 → 390 000 zł (−6%)
5 listopada 2026
Wróciła po 50 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 1/12, obręb Stefanowo, gm. Lesznowola · 141803_2.0026.1/12

Powierzchnia w ewidencji: 1096 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 44 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 120–120 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.