SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 184 m² - Warszawianka, Lesznowola, ul. Brzozowa

Brzozowa, Warszawianka, mazowieckie

Powierzchnia: 1184 m²
Cena za metr: 329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: −46%
Podobne oferty: 66; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 184 m² (Warszawianka) kosztuje 329 zł za m² — 46% mniej niż mediana 610 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.032417, 20.876056 https://maps.app.goo.gl/WG52JDqCSw8US7da7 Warszawianka, ul. Brzozowa Numery Ewidencyjne 13/3 i 13/6 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ul. Brzozowej Wymiary Działka - 22m x 4m x 9m x 25m x 32m x 29m Wjazd na działkę - 5m x 17m x 6m x 34m x 5m x 36m x 6m x 15m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 2MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe; 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej, - więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej, - składów i magazynów, w tym składów budowlanych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m. Działki znajdują się w odległości 2,6 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 1,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 184 m²

Pow. działki1 184 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 329 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
390 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
390 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzozowa 02
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod zielonym groszkiem"
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Salus
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
2 km
25 min pieszo
Park
2,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
3,3 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
3,9 km