SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana w Stefanowie gm.Lesznowola tylko 22km od Warszawy

Letniskowa, Stefanowo, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 619 zł/m²; ta oferta: −48,6%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 100 m² (Stefanowo) kosztuje 318 zł za m² — 48,6% mniej niż mediana 619 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Stefanowo, w gminie Lesznowola. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dogodnego dojazdu do stolicy.Działka nr 1/25 o powierzchni 1100m2 o wymiarach 27,50m x 40m – cena 346.500 zł (315złm2) wraz z udziałem w drogach.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 2MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- przeznaczenie uzupełniające: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, wiaty, altany itp.- Zakaz zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowejZasady kształtowania zabudowy:- max intensywność 0,6- max pow. zabudowy 20%- min pow biologicznie czynna 70%- max wysokość zabudowy 12mDziałka położona w kompleksie 20 działek budowlanych, na kilku powstały już nowe domy. Sąsiednia działka została sprzedana. Energia elektryczna, woda i linia telekomunikacyjna w drodze dojazdowej. Kanalizacja w trakcie realizacji.Dojazd do działek drogą nieutwardzoną (w której kupowany jest udział) 80 m od ul. Letniskowej (droga publiczna).Świetny dojazd do Warszawy trasą S7 i drogą E77Agencja pobiera prowizjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-04-29

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 100 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 619 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przydrożna 02
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pepe"
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
840 m
11 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,5 km
Stacja kolejowa
Runów
5,8 km