Budowlano-usługowa - tylko w naszym biurze

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku. Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych lasami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych. Działka oddalona około 3 km do morza. Doskonały dojazd , położona przy ul. Mahoniowej DZIAŁKA: Teren płaski - woda , prąd w ulicy Mahoniowej , kanalizacja ok 100m Budowlana -działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3-MU/UT) - teren zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej i zabudowy usługowej z zakresu turystyki i wypoczynku. Na terenie jednej działki budowlanej dopuszcza się realizację budynków w zabudowie wolno stojącej o następujących funkcjach: mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych, usługowych, gospodarczych i garaży. dopuszczone usługi obejmują: - obiekty stanowiące bazę noclegową i wypoczynkową, takie jak: ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, budynki zakwaterowania turystycznego oraz obiekty i urządzenia towarzyszące, w tym sportowo rekreacyjne, z wyłączeniem kempingów i pól namiotowych, - małe budynki zakwaterowania turystycznego (tzw. domki letniskowe), które dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej, na której jest wybudowany i oddany do użytkowania jednorodzinny budynek mieszkalny lub mieszkalno-usługowy, - usługi nieuciążliwe z zakresu: turystyki, rekreacji i wypoczynku, (w tym wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych), usługi handlu o powierzchni sprzedaży w jednym lokalu usługowym do 100 m2, usługi gastronomii, gabinety i biura, drobne rzemiosło usługowe typu: fryzjer, kosmetyczka itp. - usługi te dopuszcza się wyłącznie z funkcją mieszkaniową w budynkach o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja usługowa i mieszkaniowa. SZCZEGÓŁOWE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) dopuszczalna wysokość : - budynki garaży i budynki gospodarcze - nie większa niż 5,0 m, 1 kondygnacja nadziemna, - małe budynki zakwaterowania turystycznego (tzw. domki letniskowe) - nie większa niż 6,0 m, pozostałe budynki - nie większa niż 9,0 m, 2 kondygnacje nadziemne, b) rodzaj dachu: - budynki garaży i budynki gospodarcze - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25o - 45o, - małe budynki zakwaterowania turystycznego (tzw. domki letniskowe) - dach dwuspadowy, symetrycznym o kącie nachylenia połci dachowych w przedziale 15o - 25o (w przypadku budynku parterowego), w przedziale 35o-45o (w przypadku budynku z poddaszem użytkowym), - pozostałe budynki - dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 35o - 45o , kalenica główna równoległa do frontu działki, c) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; nieprzekraczalna linia zabudowy od dróg wewnętrznych niewskazanych na rysunku planu w odległości 4,0 m, d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki, e) intensywność zabudowy: minimalna - nie mniejsza niż 0,1; maksymalna - nie większa niż 0,7, f) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni działki, g) szerokość elewacji frontowej: - wolno stojących budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych w przedziale 9,0 m -15,0 m, - małych budynków zakwaterowania turystycznego (tzw. domki letniskowe) w przedziale 5,0 m - 6,0 m, - pozostałych budynków usługowych nie większa niż 20,0 m. W sprzedaży również inne działki w tej lokalizacji - Zapraszam do kontaktu ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję