Działka 1008m2 Stegna Sportowa

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

230 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W STEGNIE - 2 KM OD PLAŻY | DECYZJA WZ Na sprzedaż oferujemy trzy urokliwe i świetnie zlokalizowane działki budowlane położone w pasie nadmorskim, w miejscowości Stegna (powiat nowodworski). To idealna propozycja zarówno pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego nad morzem, jak i jako bezpieczna, zyskująca na wartości lokata kapitału. PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI Do sprzedaży oferowane są trzy działki: Działka nr 718/35: powierzchnia 1 010 m² Działka nr 718/36: powierzchnia 1 019 m² - SPRZEDANA Działka nr 718/37: powierzchnia 1 028 m² Działka nr 718/38: powierzchnia 1 008 m² Cena: 250 zł / m² Dojazd: Dojazd drogą publiczną (ul. Sportowa), a następnie wewnętrzną drogą dojazdową. PARAMETRY ZABUDOWY (PRAWOMOCNA DECYZJA WZ) Dla terenu wydana została Decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Główne zapisy i wskaźniki urbanistyczne obejmują: Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Max. 9,0 m do kalenicy od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem. Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci w przedziale 35° - 45°. Kalenica główna równoległa do elewacji frontowej. Dopuszczalne lukarny i okna połaciowe. Powierzchnia zabudowy: Do 17,5% powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej: W przedziale 9 m - 16 m. Podpiwniczenie: Budynki bez podpiwniczenia. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Działki mają zapewniony dostęp do niezbędnych sieci uzbrojenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie (droga gminna/dojazdowa): Woda: Z gminnej sieci wodociągowej. Prąd: Z sieci elektroenergetycznej. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Nieruchomość usytuowana jest w otulinie Parku Krajobrazowego „Mierzeja Wiślana”, w cichej i urokliwej części Stegny. Miejsce zapewnia wysoki komfort wypoczynku przy zachowaniu świetnego dostępu do infrastruktury miejskiej: Nadmorskie położenie: Zaledwie 2 km od plaży i Morza Bałtyckiego - szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacerem. Udogodnienia w pobliżu: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, market, lokalne restauracje, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji autobusowej. Natura: Bliskość lasu sosnowego oraz tras spacerowo-rowerowych Mierzei Wiślanej. Podsumowanie: To gotowa do inwestycji nieruchomość z jasnym stanem prawnym i określonymi warunkami zabudowy. Unikalna wielkość działek (ponad 1500 m²) zapewnia dużą prywatność oraz przestrzeń na okazały ogród. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.