Żuławy Wiślane, 2 ha, gotowa baza inwestycyjna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PANTHERS HUNT. PANTHERS SELL.DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE W PANTHERS ESTATE.Niektóre nieruchomości kupuje się ze względu na lokalizację.Inne ze względu na potencjał.Ta oferuje jedno i drugie.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 22 000 m², położona w malowniczej miejscowości Stobiec, w sercu Żuław Wiślanych.To teren z bezpośrednim dostępem do Kanału Drzewnego, otoczony zielenią i wodą, który daje niepowtarzalną możliwość stworzenia inwestycji turystycznej, rekreacyjnej lub prywatnej rezydencji w wyjątkowym otoczeniu natury.To nie jest zwykła działka. To projekt z ogromnym potencjałem, który już dziś posiada gotową infrastrukturę i przestrzeń do dalszego rozwoju.Teren, który pracuje na Twój pomysłCałość obejmuje ponad 2,2 ha gruntu z własną linią brzegową Kanału Drzewnego.To ogromny atut, który otwiera możliwości stworzenia wyjątkowej oferty rekreacyjnej.Spokojna woda sprzyja organizacji:- spływów kajakowych,- wypożyczalni SUP,- rekreacji wodnej,- kameralnej przystani,- atrakcji dla gości poszukujących wypoczynku blisko natury.Coraz więcej osób wybiera miejsca oferujące ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą. Tutaj te wartości są naturalną częścią nieruchomości.Gotowa infrastrukturaNa terenie znajduje się całoroczny domek o powierzchni około 70 m², obejmujący:- salon z aneksem kuchennym,- łazienkę z prysznicem,- dwa pokoje na poddaszu,- przestronny taras z widokiem na zieleń. Masz własną wizję? Ta nieruchomość daje przestrzeń, by ją zrealizować.Dodatkowym walorem jest malowniczo położony staw, który podkreśla wyjątkowy charakter całej nieruchomości.Na działce znajduje się również budynek w stylu holenderskim o powierzchni około 300 m², obecnie w stanie surowym otwartym.To doskonała baza do stworzenia reprezentacyjnej rezydencji, pensjonatu, części noclegowej, restauracji, strefy wellness lub przestrzeni wspólnej dla planowanej inwestycji. Stan surowy pozwala dostosować układ i funkcję budynku do własnej koncepcji biznesowej lub prywatnych potrzeb.Lokalizacja, która łączy naturę z wygodąStobiec położony jest w jednej z najbardziej malowniczych części Żuław Wiślanych - regionu, który z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów i inwestorów.Bliskość Mierzei Wiślanej, rozbudowującej się infrastruktury drogowej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja o dużym potencjale zarówno pod działalność komercyjną, jak i komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze odległości:- Nowy Dwór Gdański - ok. 12 km,- Stegna - ok. 10 km,- plaże Mierzei Wiślanej - kilkanaście minut jazdy,- droga ekspresowa S7 - zapewniająca szybki dojazd do Trójmiasta i Elbląga.Atuty nieruchomości:- ponad 22 000 m² terenu,- dwie działki sprzedawane jako całość,- bezpośredni dostęp do Kanału Drzewnego,- własna linia brzegowa,- całoroczny domek o powierzchni ok. 70 m²,- budynek w stylu holenderskim o powierzchni ok. 300 m² w stanie surowym otwartym,- staw na terenie nieruchomości,- wyjątkowe otoczenie natury,- szerokie możliwości inwestycyjne i prywatne.To coś więcej niż zakup nieruchomości.To możliwość stworzenia projektu, który będzie wyróżniał się na tle standardowych inwestycji. Miejsca, które może stać się dochodowym biznesem, wyjątkową rezydencją lub prywatną enklawą spokoju w otoczeniu wody i natury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Nr oferty 153228.