Działka budowlana z WZ, 1438m2 – Stępocin, gmina N

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Stępocin, w gminie Nekla, oznaczona numerem ewidencyjnym 69/3 i ma powierzchnię 1438 m2.Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (warunki zabudowy wydane w 2026 roku) i stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej, kameralnej okolicy. We wsi Stępocin przez cały rok szkolny działa świetlica środowiskowa, jest tez plac zabaw i boisko.Dostępne są również działki sąsiedzkie o powierzchniach: 1881m2, 15895m2 oraz 1817m2.Najważniejsze parametry działki i zabudowy:• przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,• numer działki: 69/3,• szerokość frontu: 24,5 m,• dojazd: drogą gminną,• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy poszerzenia drogi gminnej,• maksymalna intensywność zabudowy: 12,8%,• szerokość elewacji frontowej: 12,5 m, z tolerancją do 20%,• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,• kierunek kalenicy: równoległy względem frontu działki,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 49,4% terenu.• Prąd i woda w drodze (przy działce 69/1)• na początku 2027 roku będzie dostępny światłowód.• w 2027 droga dojazdowa będzie utwardzona i zamontowane oświetlenie uliczne.Parametry działki pozwalają na realizację domu jednorodzinnego, z zachowaniem określonych warunków zabudowy.Dlaczego warto? działka z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny korzystna szerokość frontu - 24,5 m dojazd drogą gminną jasno określone parametry przyszłej zabudowy spokojna lokalizacja w miejscowości Stępocin, gmina Nekla możliwość stworzenia własnego domu i ogrodu w kameralnym otoczeniuTo propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu i chcą już na etapie zakupu znać najważniejsze ograniczenia oraz możliwości dotyczące przyszłej zabudowy.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nekla

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  158 180 zł

  Zobacz

• Morizon

  eXp Poland sp. z o.o.

  158 180 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  eXp Poland sp. z o.o.

  158 180 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Nekla

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.