Działka budowlana z WZ, 1881m2 – Stępocin, gmina N

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Stępocin, w gminie Nekla, oznaczoną numerem ewidencyjnym 69/1, która ma powierzchnię 1881 m2.Na sprzedaż są też 3 działki sąsiednie o powierzchniach: 1595, 1438 oraz 1817m2.Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (warunki zabudowy wydane w 2026 roku) i stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej, kameralnej okolicy.We wsi Stępocin przez cały rok szkolny działa świetlica środowiskowa, jest też plac zabaw i boisko. Jest to spokojna, niewielka wieś z bardzo dobrą komunikacją do Nekli i Wrześni.Najważniejsze parametry działki i zabudowy:• przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,• numer działki: 69/1,• dojazd: drogą gminną,• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy poszerzenia drogi gminnej,• maksymalna intensywność zabudowy: 12,8%,• szerokość elewacji frontowej: 12,5 m, z tolerancją do 20%,• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,• kierunek kalenicy: równoległy względem frontu działki,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 49,4% terenu.• Prąd i woda w granicy działki.Parametry działki pozwalają na realizację domu jednorodzinnego, z zachowaniem określonych warunków zabudowy.Dlaczego warto? działka z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny dojazd drogą gminną jasno określone parametry przyszłej zabudowy spokojna lokalizacja w miejscowości Stępocin, gmina Nekla możliwość stworzenia własnego domu i ogrodu w kameralnym otoczeniuTo propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu i chcą już na etapie zakupu znać najważniejsze ograniczenia oraz możliwości dotyczące przyszłej zabudowy.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nekla

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  188 100 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  eXp Poland sp. z o.o.

  188 100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Nekla

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.