Działka na sprzedaż, Giżycko (gw)

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana nad jez. Dejgunek w pobliżu Jeziora Dejguny Sterławki Małe gmina Giżycko Przedmiotem sprzedaży jest działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem 1US - teren projektowanej zabudowy rekreacji indywidualnej Działki położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury; powierzchnia:  działka o nr goed. 41/16 o pow. 1603m2 + udziały w działkach o nr geod: 41/12; 41/13; 41/30; kształt: regularny, zbliżony do prostokąta; ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, pofałdowany; zadrzewienie: brak; lokalizacja: działki zlokalizowane w odległości od ok 95 m w linii prostej od jeziora najbliższe zabudowania: ok 240m w linii prostej; odległość po plaży wiejskiej ok. 500m w linii prostej; Fragment planu: § 15. 1. Ustala się teren projektowanej zabudowy rekreacji indywidualnej, oznaczony na rysunku planu – symbolem: 1US 2. Dla terenu o symbolu: 1US - ustala się: 1) Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: a) obsługa komunikacyjna przewidziana jest z planowanej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 9KDW, b) potrzeby związane z parkowaniem samochodów należy realizować w wyznaczonych konturach zabudowy, na działkach budowlanych, c) minimalna szerokość działki budowlanej - zabudowy wolnostojącej: 20 m, bliźniaczej: 12 m (x2), powierzchnia wydzielona pod działkę budowlaną wolnostojącą - minimum 1 000 m2, bliźniaczą - min. 800 m2 (x2), zasady podziału na działki budowlane wskazano na rysunku planu. d) zaleca się wydzielanie większych powierzchni działek niż określone w pkt c) e) na każdej działce budowlanej: - wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki - do 12% - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek - 70% f) nieprzekraczalne linie zabudowy – 6 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną KDW, g) na działce o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m2, zamiennie dopuszcza się zabudowę usługową turystyczną; 2) Ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy: a) forma zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza, b) na każdej działce lokalizować jeden obiekt (wolnostojący lub bliźniaczy), funkcję gospodarczo-garażową łączyć z podstawową bryłą budynku, c) planowane budynki - parterowe z dachami dwuspadowymi, o kącie nachylenia 35-45°, pokrytymi dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym lub materiałami dachówko podobnymi, długość elewacji frontowych do 16 m, maksymalna wysokość budynków do okapu - 3,5 m; do kalenicy – 9 m, d) zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych: tynk w jasnych pastelowych kolorach, drewno, kamień, cegła, dachówka ceramiczna, e) zakazuje się powstawania tymczasowych obiektów budowlanych; 3) Na terenie o symbolu 1US, zaleca się zmniejszenie ilości działek poprzez wydzielanie działek o większej powierzchni, łączenie sąsiednich działek, wskazanych na rysunku planu i w ten sposób na powiększonym terenie realizację jednego obiektu o w/w funkcji, z zachowaniem warunków kształtowania zabudowy określonych w pkt 2. Uzbrojenie: Woda: w drodze wewnętrznej przy działce; Prąd: przy działce; Odprowadzanie ścieków: kanalizacja w trakcie prowadzenia; Lokalizacja: Gmina Giżycko; odległość od najbliższego miasta (Giżycko) ok. 12km; do Warszawy ok. 255km; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Do działki nabywamy udział w działkach o numerach geod. 41/12 (dojście do jeziora), o nr geod. 41/13 i 41/30 (drogi wewnętrzne) CENA: 140.000zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych) każda z działek wraz z udziałami.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1500–3000 m² · Giżycko

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  140 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  140 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  140 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sterławki Małe

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.