SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka 4200 m² w Łodzi, gm Stęszew

Stęszew, wielkopolskie

Powierzchnia: 4200 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 200 m² (Stęszew) kosztuje 250 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Polecam na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 4200 m² , położoną w miejscowości Łódź , gmina Stęszew . Malownicza miejscowość nad jeziorem Witobelskim. Działka w kształcie prostokąta o optymalnych wymiarach 37,5 m / 112 m jest ciekawą propozycją na budowę własnego samowystarczalnego domu z dość sporym ogrodem, lub inwestycją z możliwością podziału na 4 atrakcyjne działki o pow. około 1.000 m² każda. Południow o wschodnia wystawa ogrodu zapewnia optymalny kierunek dla instalacji fotowoltai cznej . Teren posiada warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Powierzchnia zabudowy 4,8% (max 200 m²), szerokość elewacji frontowej do 19 m, geometria dachu: stromy dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 30° do 45°, wysokość całkowita budynku do 8,5m, liczba kondygnacji do 2 naziemnych. Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja stanowią uzbrojenie znajdujące się w przyległej gminnej. Dojazd: utwardzona, oświetlona ul. Nowa . cena: 1.050 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację Rafał Zdunek , licencja zawodowa 27445, ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: jezioro i las | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 37,5 / 112 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: tak | Zabudowa działki: niezabudowana | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 200 m²

Pow. działki4 200 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37.5 m

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stęszew

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.