SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę mieszkaniową

Wiejska, Poznanski, Stęszewko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1298 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 362 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 136; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 298 m² (Poznanski, Stęszewko) kosztuje 200 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 362 zł za m² dla 136 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 362 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARTUS NIERUCHOMOŚCI ARTUR LINKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stęszewko Nadleśnictwo
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki49 m

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 298 m²

Pow. działki1 298 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Nieruchomość o powierzchni 1298 m.kw. na którą składają się dwie działki (obok siebie) o numerach geodezyjnych 53/30 oraz 53/31, dojazd ul. Wiejską następnie droga wewnętrzną.Aktualnie działka porośnięta jest samosiejkami sosny.Prąd w drodze wewnętrznej.Nieruchomość znajduje się na przepięknych terenach Puszczy Zielonki, w pobliżu jeziora Stęszewskiego i Tuczno, stadniny koni i licznych terenów spacerowych.Bardzo łatwy i spokojny dojazd do Poznania.Działka narożnikowa znajduje się na terenie strefy zurbanizowanej tereny zabudowy mieszkaniowej uchwalonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pobiedziska Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska Nr V/40/2011 z dnia 24.02.2011 r.Cena 259 600 złWięcej informacji pod numerem telefonu:501 66 66 98lub biuro@Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.