Działka pod twój wymarzony dom

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wybuduj swój wymarzony dom wśród ciszy i zieleni!Okolica:Działka położona jest w spokojnej i zadbanej miejscowości Stobiec, która słynie z przyjaznej, kameralnej atmosfery. Otoczenie tworzą rozległe tereny zielone, pola oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i poczucie prywatności. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych regionu.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Stobca, oferując szybki i wygodny dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego. Do Stegny zaledwie 8 km! Dzięki temu przyszły właściciel może korzystać z uroków życia poza miastem, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury, sklepów, szkół czy usług. W pobliżu działki znajduje się świetlica wiejska, która może pełnić funkcję miejsca spotkań lokalnej społeczności.Działka:Oferowana działka ma numer 55/13 została wydzielona z większego gruntu o numerze 55/9, co gwarantuje jej czytelną historię oraz przejrzystość podziału. Jej powierzchnia to 1306m2. Teren jest raczej płaski, co znacząco ułatwia proces budowy i pozwala na swobodne zaplanowanie zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Działka daje wiele możliwości aranżacyjnych — to miejsce, które może stać się zarówno spokojnym domowym azylem, jak i lokatą kapitału dla inwestora. Działka posiada warunki zabudowy:-każda wydzielona działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną winna mieć bezpośredni dostęp do projektowanej wydzielonej drogi wewnętrznej, powiązanej z drogą publiczną; docelowona każdej działce budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną winienznajdować się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolno stojącej,-obowiązuje nieprzekraczalna nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0 m od linii rozgraniczającejdrogi powiatowej (przez zabudowę rozumie się budynki lub budowle)-ustala się maksymalną intensywność zabudowy dla każdej wydzielonej działki budowlanejprzeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — nie większą niż 0,45,-ustala się minimalną intensywność zabudowy dla każdej wydzielonej działki budowlanejprzeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — nie mniejszą niż 0,30,-ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy każdej wydzielonej działki budowlanejprzeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — nie większy niż 30%,-ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej każdej wydzielonej działki budowlanejprzeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — nie mniejszy niż 50% powierzchniterenu inwestycji,Ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na następujących warunkach:a) maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,b) ustala się maksymalną wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku: do10,0 m,c) obowiązuje minimalna wysokość poziomu posadzki parteru w stosunku do poziomu terenu:1,00 m,d) ustala się szerokość elewacji frontowej nie większą niż 15 m,e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku,f) ustala się dach główny dwuspadowy, o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 35 stopni, krytyblachą, dachówką lub blachodachówką,g) dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu, o pokryciudachów stromych szkłem, blachą, dachówką lub blachodachówką,h) wymagane jest wykończenie elewacji tynkiem, cegłą, kamieniem lub drewnem; kolorystykatynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna,Media:woda- w działceprąd- przy granicy działkigaz- w najbliższych latach przewidziane jest doprowadzenie gazu do miejscowościświatłowód- miejscowość przewiduje wykonanie przyłącza światłowodowego do końca bieżącego rokuKomunikacja:Atutem nieruchomości jest bliskość przystanku autobusowego, który umożliwia sprawne przemieszczanie się między miejscowościami. Dzięki temu zarówno codzienne dojazdy, jak i dalsze podróże stają się wygodne i bezproblemowe. Komunikacja publiczna w tej okolicy zapewnia świetne połączenie ze szkołami, co zwiększa komfort życia przyszłych mieszkańców.Zapraszam serdecznie do kontaktu ,chętnie udzielę więcej szczegółowych informacji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję