Działka lub grunt na sprzedaż - 2 088 m² - Stopka, Koronowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki budowlane na nowo powstałym osiedlu - Stopka, 15 min. od Bydgoszczy !!! Informacje podstawowe: • Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego, który pozwana na budowę domów jednorodzinnych z dopuszczeniem usług. • Teren został podzielony na 32 działki o powierzchni od ok. 1000 m2 do 2500 m2 • Działki prostokątne, płaskie i niezalesione. • Klasa gruntu: RIIIa.* jednak pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czyli można budować. • Grunt jest usytuowany w odległości 200 m od głównej drogi, gdzie zapewnia to cisze i spokój wśród natury. • Teren uzbrojony w drodze, w wodę, prąd oraz sieć telekomunikacyjną, preferowane szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. • Właściciel jako firma budowlana proponuje za doprowadzenie instalacji bezpośrednio do działki, dodatkową kwotę w wysokości 5500 zł. Grunt jest dobrze skomunikowany z drogę gminną, a następnie z trasą krajową numer 25, gdzie do obwodnicy odległość wynosi około 10 km. Najbliższa miejscowość, która zapewnia wiele sklepów i usług to Koronowo w odległości 3 km. Odległość do Zalewu Koronowskiego - 2,5 km Piękne tereny otoczone lasami oraz łąkami tuż przy znanych punktach gastronomicznych w miejscowości Stopka. Ścieżka rowerowa od Bydgoszcz - Koronowo Opis szczegółowy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa wolno stojąca, b) dachy w kolorze ceglastym, brązowym lub grafitowym, c) obsługa komunikacyjna z gminnej drogi publicznej i dróg wewnętrznych; Dopuszcza się: a) usługi wbudowane w budynek mieszkalny lub do niego dobudowane typu bytowego, jak drobny handel, działalność biurowa, gabinet lekarski itp. o powierzchni nie przekraczającej norm określonych prawem budowlanym, b) utrzymanie oraz zmianę istniejących form zabudowy, kształtów zadaszeń i dachów, rozbudowę oraz wymianę obiektu z zachowaniem warunków wynikających z ustaleń planu. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: Obowiązuje ograniczenie wysokości: a) budynków mieszkalnych do 9,5 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym włącznie, z możliwością podpiwniczenia), b) budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, (jedna kondygnacja), c) budynków usługowych do 8,0 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym włącznie), d)obowiązuje ograniczenie wysokości nowych ogrodzeń do 1,60 m; Obowiązująca wielkość powierzchni działki w stanie biologicznie czynnym: a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 60% powierzchni, b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - minimum 40% powierzchni, c) dla terenów usług - 25% powierzchni; Obowiązująca maksymalna powierzchnia zabudowy: a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 30% powierzchni działki, b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami - 40% powierzchni działki, c) dla terenów usług - 60% powierzchni działki; Obowiązujący wskaźnik miejsc postojowych w ramach danej działki: a) minimum 1 miejsce postojowe dla domu jednorodzinnego, b) minimum 3 miejsca postojowe dla 100 m2 powierzchni użytkowej usług. Zapraszam do kontaktu.Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.