Działka Stpice

Opis

Magiczna działka wśród brzóz – 817 m², pozwolenie na budowę, domek | tylko ok. 45 km od Warszawy Są miejsca, które ogląda się jak kolejną nieruchomość. I są takie, do których wchodzi się przez bramę i od razu czuje: „tu chciałabym zostać”. Ta działka zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż niezwykle klimatyczna, zielona działka o powierzchni 817 m², położona w obrębie Stpice, gmina Świercze, zaledwie około 45 km od Warszawy. To miejsce ma już swoją duszę. Rosną tu piękne brzozy i drzewa iglaste, które tworzą naturalną osłonę, dają cień i poczucie prywatności. Nie kupujesz pustego kawałka ziemi, na którym przez lata będziesz czekać, aż coś urośnie. Tutaj natura zrobiła już dużą część pracy. Działka jest ogrodzona solidnym ogrodzeniem panelowym, posiada porządną bramę wjazdową i furtkę, a w cenie znajduje się również udział w drodze dojazdowej. Na działce stoi także nowy, bardzo klimatyczny domek typu stodoła o powierzchni ok. 15 m², posadowiony na płycie fundamentowej. ( wyk Wooden House Stanior) Może być miejscem na weekendowy odpoczynek, pracownią, zapleczem podczas budowy albo po prostu pierwszym małym domkiem wśród drzew. I najważniejsze – można tutaj naprawdę zacząć budować swoje miejsce na ziemi. Dla nieruchomości wydane są warunki zabudowy pozwalające na realizację większego domu, a dodatkowo działka posiada aktualne pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym przez starostwo projektem atrakcyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 60 m². Projekt jest w cenie działki. Można z niego skorzystać i kontynuować inwestycję po przeniesieniu pozwolenia na nowego właściciela, ale nie ma takiego obowiązku – jeśli marzy Ci się większy dom, warunki zabudowy pozostawiają również taką możliwość. Media są na wyciągnięcie ręki: prąd znajduje się w drodze, a dla działki nr 1/18 jest już przyporządkowana skrzynka energetyczna. W drodze przebiega również wodociąg, a w okolicy istnieje możliwość podłączenia światłowodu. A jeśli potrzebujesz dojazdu do Warszawy – około 4 km od działki znajduje się stacja kolejowa. To może być miejsce na całoroczny dom. Na weekendowe ucieczki od miasta. Na poranną kawę pod brzozami, hamak między drzewami i wieczory, podczas których zamiast ulicznego hałasu słychać po prostu naturę. 817 m² zieleni, własny domek, ogrodzenie, media, projekt i pozwolenie na budowę – wszystko już tutaj jest. Pozostaje stworzyć swoją historię. Cena: 150000zł – do niewielkiej negocjacji Zapraszam do obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia pokazują miejsce, ale jego klimatu nie da się w pełni sfotografować. Trzeba po prostu tutaj przyjechać. Ps na maila dostępne filmiki w:s działki i domku

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

148,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Świercze

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

150 000 zł→135 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   150 000 → 135 000 zł (−10%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jackowo Dworskie

  2,4 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical-West

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.