Atrakcyjna działka w Straszynie blisko Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka mieszkaniowo-usługowa 1915 m² - Straszyn | blisko Gdańska | duży potencjałNa sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1915 m², położone w Straszynie - w spokojnej i zielonej okolicy nad rzeką Radunią, z bardzo szybkim dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, co daje szerokie możliwości wykorzystania działki - zarówno pod dom jednorodzinny, jak i działalność usługową.To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu z miejscem na biznes, jak i dla inwestorów szukających gruntu w rozwijającej się lokalizacji blisko Gdańska.Najważniejsze atuty✔ pełne uzbrojenie - media przy drodze✔ bezpośredni dojazd drogą asfaltową✔ płaska i sucha działka - gotowa pod budowę✔ bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem i całym Trójmiastem✔ spokojne, zielone otoczenie w pobliżu rzeki Raduni✔ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługowąParametry działkipowierzchnia: 1915 m²kształt: nieregularny, ale funkcjonalny pod zabudowęteren: równy i suchymedia dostępne przy drodzedogodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowejMiejscowy Plan Zagospodarowania (MU)Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Najważniejsze ustalenia planu:możliwość realizacji domu jednorodzinnego z usługą lub usług w osobnym budynkuminimalna powierzchnia działki:1000 m² - przy usłudze połączonej z budynkiem mieszkalnym1500 m² - przy usłudze w oddzielnym budynkuminimum 30% powierzchni biologicznie czynnejzabudowa mieszkaniowa w formie domów jednorodzinnych wolnostojącychdopuszczalne różne formy usług nieuciążliwych dla otoczeniaPlan wyklucza działalności szczególnie uciążliwe, takie jak m.in. warsztaty samochodowe, stolarnie czy lakiernie.LokalizacjaStraszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Pruszcz Gdański, bardzo ceniona przez osoby pracujące w Trójmieście.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolatereny rekreacyjne i spacerowe nad Raduniąszybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1Dojazd do Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Idealna pod dom i biznesDzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu działka daje wiele możliwości:-budowa domu jednorodzinnego z gabinetem lub biurem-prowadzenie działalności usługowej-inwestycja w rozwijającej się lokalizacji blisko GdańskaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomościTYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.